2824 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Gunung Datok 31
No. 1244, Jalan Gunung Datok 31, Taman Angsamas, Mambau, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Melati 2D
No. 35, Jalan Melati 2D, Taman Melati, 48200, Serendah, Selangor
Jalan Kilauan 2
No. 62, Jalan Kilauan 2, Taman Kilauan, 45600 Bestari Jaya, Selangor
Jalan Intan Duyung 9
No. 576, Jalan Intan Duyung 9, Taman Intan Duyung, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Nuri Indah 19
No. 21, Jalan Nuri Indah 19, Taman Bukit Nuri Indah, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Muhibbah
Lot 4575, Taman Muhibbah, 7100 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Springhill 9/3a
No. 157, Jalan Springhill 9/3a, Bandar Springhill, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Teladan 25/22
No. 9, Jalan Teladan 25/22, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan GU 1/3
No. 18, Jalan GU 1/3, Taman Garing Utama, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Desa Melor 6
No. 103, Jalan Desa Melor 6, Taman Desa Melor, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sri Bayu 25
No. 20, Jalan Sri Bayu 25, Taman Sri Bayu, Bagan Lalang, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Intan Duyung 1
No. 8, Jalan Intan Duyung 1, Taman Intan Duyung, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Amansiara 1/1
No. 24-3, Jalan Amansiara 1/1, Taman Amansiara, 48000 Rawang, Selangor
Jalan TAN 5/10
No. 491, Jalan TAN 5/10, Taman Tuanku Ampuan Najihah, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Politeknik 26
No. 1418, Jalan Politeknik 26, Taman Politeknik, Batu 9, Jalan Pantai, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Taman West Country
No. 31 Jalan 5/15, Taman West Country, Seksyen 5, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan Nyaman 25/20
No. 55, Jalan Nyaman 25/20, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Melati 5
No. 202, Jalan Melati 5, Taman Dusun Setia, 70100 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 7
No. 409, Jalan Desa PD 7, Taman Desa PD, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan 2/5A
No. 89, Jalan 2/5A, Taman Intan Perdana, Batu 9 Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Andalas 1
No. 47, Jalan Andalas 1, Taman Andalas, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Tan 1/10
No. 214, BLK/29 , Jalan Tan 1/10, Taman Tuanku Ampuan Najihah, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Musytari 11
No. 196, Jalan Musytari 11, Taman Musytari, 72200, Batu Kikir, Negeri Sembilan
Jalan Musytari 10
No. 149 (PT 2673), Jalan Musytari 10, Taman Musytari, 72200, Batu Kikir, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2824 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.