3447 套雪兰莪公寓拍卖屋（法拍屋）
雪兰莪州提供充满活力的房地产市场，尤其是公寓和共管公寓，吸引了首次购房者和投资者。在我们的平台上，您会发现该州广泛的选择银行拍卖屋，其底价通常比市场价值低10-40%。通过银行拍卖购买很简单：注册、支付10%定金，并在拍卖当天出价。如需了解拍卖日期、底价及竞拍流程，请联系BidNest Auction的Peter Tan。
H-13-13
No, H-13-13, Block H, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Taman Tun Teja
No. 08-12, Blok Teratai, Pangsapuri Taman Tun Teja, Persiaran Tun Teja 3, 48000 Rawang, Selangor
Taman Impian Indah
No. F1-2B, Block F, Block E, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43200 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 20-14, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 19-12, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Pangsapuri Kos Sederhana PKNS
No. 6-2-307, Pangsapuri Kos Sederhana PKNS, Jalan 7/95, (Jalan Plumbum 7/95), Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 19-03, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Perdana, 43900 Sepang, Selangor
Mount Karunmas Condominium
No. A-8-11, Block A, Mount Karunmas Condominium, Jalan Karunmas 5, Taman Desa Karunmas, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Tower 2
No. T2-04-01, Tower 2, Pangsapuri Desa Mas, Jalan DM 1, Taman Desa Mas, 48000 Rawang, Selangor
Jelutong Apartment
No. B-03-12, Jelutong Apartment, Jalan Sh1/2, Selayang Heights, 68100, Batu Caves, Selangor
Puri Pesona Apartment
No. A-4-1, Block A, Puri Pesona Apartment, Jalan Sungai Long 12/2, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
10th Floor
No. H-10-19, 10th Floor, Block H, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 14-04, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Crystal Tower Apartment
No. TB-08-03, 8th Floor, Block B, Crystal Tower Apartment, Cangkat Bukit Indah 2, Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Emas
No. A-35-19, Block A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Kemuning Idaman
No. B-06-03, Pangsapuri Kemuning Idaman, Persiaran Kemuning Damai, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Palm Garden
No. C-17-15, Pangsapuri Palm Garden, Persiaran Bukit Raja/KU01, Bandar Baru Klang, 41150 Klang, Selangor
Pangsapuri KLH
No. 19-3A, Pangsapuri KLH, Menara KLH, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Taman Menara Maju
No. 5, Lorong Manikavasagam 9B, Taman Menara Maju, 41200, Klang, Selangor
Subang Perdana Goodyear Court 5
No. E3-02-10, Subang Perdana Goodyear Court 5, Persiaran Kewajipan, USJ 8, Subang Jaya, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 1-21-19, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Cyberia Smarthomes A Cyberia
No. A1-3-3, Cyberia Smarthomes A Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 6-14-07, Jalan PJS 9/1, Pangsapuri Lagoon Perdana, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Damai Mewah B
No. C-10-26, Pangsapuri Damai Mewah B, Jalan Damai Mewah 2, Taman Damai Mewah, Off Jalan Semenyih, 43000 Kajang, Selangor
如何购买雪兰莪的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览雪兰莪的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ
雪兰莪有多少公寓拍卖房源？+
目前 雪兰莪 共有 3447 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
雪兰莪的公寓拍卖比市价便宜多少？+
雪兰莪的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低。
雪兰莪的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标雪兰莪的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买雪兰莪的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。