3424 套雪兰莪公寓拍卖屋（法拍屋）
雪兰莪州提供充满活力的房地产市场，尤其是公寓和共管公寓，吸引了首次购房者和投资者。在我们的平台上，您会发现该州广泛的选择银行拍卖屋，其底价通常比市场价值低10-40%。通过银行拍卖购买很简单：注册、支付10%定金，并在拍卖当天出价。如需了解拍卖日期、底价及竞拍流程，请联系BidNest Auction的Peter Tan。
Pangsapuri Suria Perdana
No. B-7-10, 7, Pangsapuri Suria Perdana, Taman Serdang Perdana, Seksyen 4, 43297 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Rimba
No. A-02-06, Pangsapuri Rimba, No. 5, Jalan Lengkuas 16/19, Seksyen 16. 40200 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. B-7-03, Pangsapuri Puchong Permata, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Seroja 6
No. 06-05-02, Pangsapuri Seroja 6, Jalan Setia Murni U13/50, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Orkid
No. D-4-5, Blok D, Pangsapuri Orkid, Jalan Cemara, Taman Bukit Serdang, Seksyen 13, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Seri Nilam
No. F13-09, Pangsapuri Seri Nilam, Jalan Wawasan Ampang 3/8, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Ecosky Residence
No. A-30-07, Ecosky Residence, Block A, Batu 6 1/2, Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-17-10, Tower B, Kompleks Evo (Evo Soho Suites), Jalan Pusat Bandar 2, 43650 Bandar Baru Bangi Selangor
Pelangi Damansara
No. E-6-15, Blok E (Anggerik), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Pelangi Damansara
No. D-9-01, Blok D (Dahlia), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Estetika
No. B-04-03, Residensi Estetika, Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Menara Kayangan Damai
No. P-13-32, Menara Kayangan Damai ( Paxtonz), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Ria
No. H-03A, Pangsapuri Ria, Taman Bukit Mewah, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Kita Sejati
No. KSA-20-07, Block A, Pangsapuri Kita Sejati, Persiaran Cybersouth Perdana, Cybersouth 43800 Dengkil, Selangor
Taman Cheras Utama
No. D-01-01, Block D, Jalan CU 1/A, Fasa 3, Taman Cheras Utama, 43200, Cheras, Selangor
Pangsapuri Seri Pagi
No. C3-04-03, Block C3, Aras 4, Pangsapuri Seri Pagi, Taman Bukit Serdang, Seksyen 4, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Kondominium Juta Mines
No. B-19-9, Block B, Kondominium Juta Mines, Jalan Tanming Permai 1, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Kondominium Eco Santuari
No. A-15-01, Kondominium Eco Santuari, Jalan Eco Santuari 3/1, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A8-6-3, Blok A8, Green Acre Park Kondo, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Enggang
No. E-2-23, Block E, Pangsapuri Enggang, Jalan Kinrara 6F, 47180, Bandar Kinrara, Puchong, Selangor
Lima
No. D-3A-09, Lima (5), Tiara Parkhomes, Jalan Bukit Ria, 43000, Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A6-8-2, Block A6, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. A-610, Blok A, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan Pju 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Lafite Apartment
No. 348, Block 3, Lafite Apartment, Jalan SS 17/1G, 47500, Subang Jaya, Selangor
如何购买雪兰莪的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览雪兰莪的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ
雪兰莪有多少公寓拍卖房源？+
目前 雪兰莪 共有 3424 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
雪兰莪的公寓拍卖比市价便宜多少？+
雪兰莪的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低。
雪兰莪的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标雪兰莪的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买雪兰莪的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。