187 套Cyberjaya银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
赛城（Cyberjaya）是雪兰莪的旗舰智慧城市，吸引了许多科技专业人士和投资者寻找现代化的共管公寓和公寓，环境规划完善且绿化充足。这里的银行拍卖屋提供多种房产供选择，底价通常低于市场价10-40%，是首次购房者和精明投资者的便宜选择。多次拍卖的房产可能更便宜。参与流程简单：注册拍卖、支付10%押金、在拍卖日竞标。联系 Peter Tan 了解拍卖日期、底价和竞标流程指导。
Menara A
No. A1-12-09, Menara A, Kenwingston Residence, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Northwood Suites
No. N-25-16, Northwood Suites, Edusphere Suites, Jalan Edusphere 2, Edusphere, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sky Park Tower 1
No. T1-16-01, Sky Park Tower 1, Jalan Teknokrat 1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sky Park Tower 1
No. T1-22-08, Sky Park Tower 1, Jalan Teknokrat 1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Tower B
No. B-G-10, Tower B, Cyber Bistari, Jalan Impact, Cyber 6, 63000 Cyberjaya, Selangor
Mutiara Ville
No. J-26-20, Block J, Mutiara Ville, Persiaran Sepang, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cyberia Smarthomes A Cyberia
No. A1-3-3, Cyberia Smarthomes A Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Tamarind Suites
No. F1-20-08, Block F1, Tamarind Suites, Persiaran Multimedia, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. A1-31-08, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
The Place @ Cyberjaya
No. A-01-05, Block A, The Place @ Cyberjaya, Jalan Teknokrat 1/1, 63000 Cyberjaya, Selangor
Kanvas
No A-7-1, Block A, Kanvas, Jalan Teknokrat 6, Cyber 5, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cyberia Smarthomes A
No. A3-7-1, Cyberia Smarthomes A, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Cambridge Tower
No. CT-13A-08, Cambridge Tower, Garden Plaza, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cyberia Smarthomes
No. C3-2-9, Block C3, Cyberia Smarthomes, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Tower 2
No. T2-20-10, Tower 2, The Place @ Cyberjaya, Jalan Teknokrat 1/1, Cyber 3, 63300 Cyberjaya, Selangor
The Domain 2
No. A-13-02, The Domain 2, Neocyber, Lingkaran Cyber Point Barat, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Tower 1 The Place
No. T1-16-18, Tower 1 The Place, Jalan Teknokrat 1/1, Cyber 3, 63000, Cyberjaya, Selangor
Havard Tower
No. HT-16-09, Havard Tower, Garden Plaza, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Tower 1
No. T1-14-04, Tower 1, The Place, Jalan Teknorat 1/1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cyberjaya热门楼盘拍卖
如何购买Cyberjaya的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览Cyberjaya的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · Cyberjaya
Cyberjaya有多少拍卖屋房源？+
目前 Cyberjaya（雪兰莪）共有 187 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
Cyberjaya的拍卖屋比市价便宜多少？+
Cyberjaya的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
Cyberjaya的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 Cyberjaya 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标Cyberjaya的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买Cyberjaya的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。