20 套Cyberjaya排屋拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
正在寻找赛城（Cyberjaya）的双层排屋？这个蓬勃发展的科技中心吸引了许多专业人士和家庭，是一个备受欢迎的地点。通过银行拍卖（拍卖屋），您可以找到质量上乘的双层排屋，保留价通常比市场价低10-40%，多次拍卖的房产可能更便宜。在拍卖行购买需要注册、支付10%定金并在拍卖日竞标, , 对投资者和首次购房者来说是一个明智的选择。请联系Peter Tan了解拍卖日期、保留价和竞标流程。
Jalan SL 10
No. 2, Jalan SL 10, Sejati Lakeside Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Fauna 1
No. 4-05-B, Block 4, Cyberia Crescent 1 Townvilla, Jalan Fauna 1, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur
No. 132, Jalan Sri Tasik Timur, Perdana Lakeview East, 63300, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mirage 4
Premises No. 21, Jalan Mirage 4, Mirage By The Lake, Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Schumann 3A
No. 5, Jalan Schumann 3A, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Persiaran Multimedia
No. E-99-B, Cyberia Smarthomes, Cyberia 11, Persiaran Multimedia, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mirage 1
No. 42, Jalan Mirage 1, Mirage Perdana Lake View West, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Schumann 3A
No. 11, Jalan Schumann 3A, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Schubert 1C
No. 2, Jalan Schubert 1C, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan MR 1
No. 30, Jalan MR 1, Maple Residence, Persiaran Laman View, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Schumann 3D
No. 16, Jalan Schumann 3D, Symphony Hills, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan MR 1/5
No. 14, Jalan MR 1/5, The Mulia Residences, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan SL 4
No. 31, Jalan SL 4, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Ceria 1B
No. 29, Jalan Ceria 1B, Ceria Residen, Cyber 10, Cyberjaya, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan MR 1
No. 105, Maple Residence, Jalan MR 1, Laman View, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Setia Villa 5
No. 52, Jalan Setia Villa 5, Setia Eco Glades, Cyber 1, 63200, Cyberjaya, Selangor
Jalan SL 6
No. 21, Jalan SL 6, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mirage 4
No. 3, Jalan Mirage 4, Mirage Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor
Town Villa 1
No. D-10-B, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Town Villa 1
No. D-20-A, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
如何购买Cyberjaya的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览Cyberjaya的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · Cyberjaya 排屋
Cyberjaya有多少排屋拍卖房源？+
目前 Cyberjaya（雪兰莪）共有 20 笔排屋银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
Cyberjaya的排屋拍卖比市价便宜多少？+
Cyberjaya的排屋银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
Cyberjaya的拍卖排屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标Cyberjaya的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买Cyberjaya的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。