600 套加影银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
位于雪兰莪的加影提供广泛的银行拍卖物业，包括排屋、公寓和店铺。底价通常比市场价低10-40%，使这些拍卖屋成为首次购房者和投资者的便宜选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价及竞标流程的指导。
Residensi Zamrud
No. A-09-01, Block A, Residensi Zamrud, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Palmera
No. A-28-02, Residensi Palmera, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000, Kajang, Selangor
Evergreen Park Hazel & Acorn Condominium
No. B5-4-1, Evergreen Park Hazel & Acorn Condominium, Persiaran Sungai Long 1, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Adelia 2
No. C-17-16, Residensi Adelia 2, Jalan Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Forest Green Condominium Park
No. B1-3-2, Forest Green Condominium Park, Jalan Sungai Long, Batu 11¼, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Emas
No. A-26-22, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Forest Green Apartment
No. B4-10-5, Forest Green Apartment, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Jalan R/D 4
No. 91, Jalan R/D 4, Taman Ramai Desa Kajang, 43000 Kajang, Selangor
Greenview Residence
No. A-13-08, Blok A, Greenview Residence (Vista Hijauan), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A1-3-1, Block A1, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Garden Park Condominium
No. B-9-2, Block B, Garden Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Adelia 2
No. D-19-14, Block D, Residensi Adelia 2, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Emas
No. B-35-07, Block B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Almera Residensi
No. AR2-23A-03, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Green Acre Park Kondominium
No. A1-2-6, Blok A1, Green Acre Park Kondominium, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A7-8-5, Block A7, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Sri Camellia Apartment
No. P2-A-11-09, Parcel 2, Sri Camellia Apartment, Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Meriah
No. C-29-7, Blok C, Residensi Meriah, Persiaran Kajang 2, Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
Jalan 2
No. 78, Jalan 2, Taman Kajang Baru Sungai Jelok, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Zamrud
No. C-06-01, Blok C, Jalan Zamrud 1, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Jalan TKP 1
No. 54, Jalan TKP 1, Taman Kantan Permai, 43000 Kajang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-13-02, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Zamrud
No. C-11-17, Blok C, Jalan Zamrud 1, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Emas
No. A-34-22, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
加影热门楼盘拍卖
如何购买加影的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览加影的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 加影
加影有多少拍卖屋房源？+
目前 加影（雪兰莪）共有 600 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
加影的拍卖屋比市价便宜多少？+
加影的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
加影的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 加影 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标加影的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买加影的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。