600 套加影银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
位于雪兰莪的加影提供广泛的银行拍卖物业，包括排屋、公寓和店铺。底价通常比市场价低10-40%，使这些拍卖屋成为首次购房者和投资者的便宜选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价及竞标流程的指导。
Green Acre Condominium
No. A2-9-3, Block A2, Green Acre Condominium, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A8-6-3, Blok A8, Green Acre Park Kondo, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Residensi Adelia 2
No. B-21-15, Residensi Adelia 2, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Lavender Residence
No. B-03-01, Lavender Residence, Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Lambaian 3
No. 11, Jalan Lambaian 3, Taman Lambaian Residence, 43000 Kajang, Selangor
Akoya Residence
No. 05-07, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Almera Residensi
No. AR2-20-02, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Myra Putra
No. B-1-15, Block B, Myra Putra, Persiaran Desa, Pinggiran Putra 3, Desa Pinggiran Putra, 43000 Kajang, Selangor
Garden Park Condominium
No. E-14-1, Block E, Garden Park Condominium, Jalan Sungai Long 12, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Sinaran 3
No. B-5A, Jalan Sinaran 3, Taman Sinaran, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Adelia 4
No. B-16-14, Block B, Residensi Adelia 4, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Berjaya 5
No. 73, Jalan Berjaya 5, Taman Berjaya, Sungai Chua, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Idaman Abadi
No. D-25-10, Block D, Pangsapuri Idaman Abadi, Persiaran Tropicana Height 3A, Tropicana Height, 43000 Kajang, Selangor
Almera Residensi
No. AR3-28-03A, Block AR3, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Sutera Pines
No. A-13-03, Block A, Jalan Sutera Pines, Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Suasana Aman
No. A-13-15, Residensi Suasana Aman, Jalan Cerdik, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A3-10-8, Block A3, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43300 Kajang, Selangor
Taman Puncak Saujana
No. 12-C3-1, Block 12, Embun Residence, Taman Puncak Saujana, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Goodview 23
No. 33A, Jalan Goodview 23, Goodview Heights, 43000 Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A2-2-2, Green Acre Park Condominium, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Silk Residence
No. L15-25, Silk Residence, Jalan Sutera, Lebuhraya Silk, 43200, Kajang, Selangor
Residensi Palmera
No. B-24-3A, Blok B, Residensi Palmera, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000, Kajang, Selangor
MKH Boulevard II
No. 28-15, MKH Boulevard II, Jalan Bukit, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Meriah
No. D-19-10, Block D, Residensi Meriah, Persiaran Kajang 2, Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
加影热门楼盘拍卖
如何购买加影的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览加影的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 加影
加影有多少拍卖屋房源？+
目前 加影（雪兰莪）共有 600 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
加影的拍卖屋比市价便宜多少？+
加影的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
加影的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 加影 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标加影的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买加影的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。