121 套八打灵再也店屋拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
八打灵再也是雪兰莪的商业中心，提供大量店铺办公室的银行拍卖屋。这些拍卖屋的保留价通常比市场价低10-40%，是投资者和商家寻找便宜物业的好选择。购买法拍屋的流程包括注册、支付10%押金，以及在拍卖日竞拍。如需获取店铺办公室的拍卖日期、保留价和竞拍流程，请联系Peter Tan。
Menara Prima
No. A-05-13, Menara Prima, Jalan PJU 1/39, Dataran Prima, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Menara Kayangan Damai
No. P-13A-31, Menara Kayangan Damai, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Dataran Usahawan Kelana
No. C507, Blok C, Dataran Usahawan Kelana (Kelana Square), No. 17, Jalan SS 7/26, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Menara Kayangan Damai
No. P-03-3A, Menara Kayangan Damai (Paxtonz), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Boulevard 51
No. B-5-9, Block B, Boulevard 51, Jalan SS 9A/18, Section 51A, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Menara B
No. B-25-03A, Menara B, Empire City Damansara, Jalan Damansara, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Flat SS8
No. 112, Flat SS8, Block B, Jalan SS 3/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Suria Shop Apartment Suria
No. D-G03, Blok D, Suria Shop Apartment Suria, Jalan PJU 10/4A, PJU 10, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Paxtonz Tower
No. P-22-16, Paxtonz Tower (Menara Kayangan Damai), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Empire Damansara
No. B-25-13, Blok Empire Studio, Empire Damansara, No. 2, Jalan PJU 8/8A, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Crown Tower
No. E-23A-12, Block E, Crown Tower, Empire City Damansara, Jalan Damansara, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara Halo
No. A-20-02, Menara Halo (Menara A), Empire City, No. 8, Jalan Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. D-S-3A-12, Jalan PJU 8/1, Metropolitan Square, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Flora Damansara
No. E-G-K10, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara Sunday
No. B-26-10, Menara Sunday (Menara B), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara C
No. C-16-15, Menara C, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Vista Apartment
No. C-210, Vista Apartment, Jalan PJU 10/3D, PJU 10, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
The Core
No. 29-1-1, The Core, Jalan Teknologi 3/6E, Taman Sains Selangor 1, Seksyen 3, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Condo Park Avenue
No. C-4-29, Block C, Condo Park Avenue, No.5, Jalan Pju 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Podium
No. 01-043, Podium, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Section 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Park Avenue Shop
No. C-3-18, Block C, Park Avenue Shop, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Seasons Sq
No. GF-050, Block G, Seasons Sq, Jalan PJU 10/3C, Damansara Damai, 47380 Petaling Jaya, Selangor
Damansara Damai
No. C-G06, Block C, Jalan PJU 10/4C, PJU 10, Damansara Damai, 47830, Petaling Jaya, Selangor
PJ Centrestage
No. 01-123A, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Section 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
如何购买八打灵再也的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览八打灵再也的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 八打灵再也 店屋
八打灵再也有多少店屋拍卖房源？+
目前 八打灵再也（雪兰莪）共有 121 笔店屋银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
八打灵再也的店屋拍卖比市价便宜多少？+
八打灵再也的店屋银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
八打灵再也的拍卖店屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标八打灵再也的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买八打灵再也的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。