49 套八打灵再也店屋出售 · 法拍屋银行拍卖
八打灵再也是雪兰莪的商业中心，提供大量店铺办公室的银行拍卖屋。这些拍卖屋的保留价通常比市场价低10-40%，是投资者和商家寻找便宜物业的好选择。购买法拍屋的流程包括注册、支付10%押金，以及在拍卖日竞拍。如需获取店铺办公室的拍卖日期、保留价和竞拍流程，请联系Peter Tan。
近 12 个月 八打灵再也店屋拍卖成交 30 笔，成交价中位数 RM 582,400，80% 恰好以保留价成交。 查看成交记录
Main Tower
No. 3-11, Main Tower, Sunsuria Avenue, Persiaran Mahogani, Kota Damansara, PJU 5, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Menara E1
No. E1-22-12, Blok E1, Menara E1, No. 2B, Persiaran Surian, Tropicana Indah PJU 3, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Tropicana Avenue
No. A-08-03, Block A, Tropicana Avenue, No. 12, Persiaran Tropicana Golf & Country Resort, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Cova Square
No. L1-16, Cova Square, Jalan Teknologi Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Kelana Damansara Suite
No. A-22-3A, Kelana Damansara Suite, No. 3, Jalan SS 6/2, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
C-1-09 & C-2-09 (on Site
No. S. C-G-09, C-1-09 & C-2-09 (on Site, Unit Nos. C-GF-09, C-01-09 & C-02-09), Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
PJ Centrestage
No. G-001 Podium, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Sunway Nexis
No. A-G-01 & A-1-01 &A-2-01, Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Tower C
Nos C-09 (C-G-09, C-1-09 & C-2-09), Tower C, Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Menara MYEG
No. N-08-01, Menara MYEG (Menara N), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Komersial Parklane
No. D-G-8, D-1-8, D-2-8, D-3-8, D-3A-8, D-5, M-8, Block D, Pusat Komersial Parklane, No. 21, Jalan SS 7/26, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Casa Residensi
No. B1-G-01 & B1-G-02 & B1-G-03 & B1-G-03A & B1-G-05 & B1-G-06 & B1-G-07 & B1-G-08 & B1-G-09 & B1-G-10 & B1-G-11 & B1-G-12 & B1-G-13 & B1-G-13A & B1-G-15, Ground Floor, Casa Residensi, Jalan Teknologi 2/1D, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Casa Residensi
No. B1-G-01, B1-G-02, B1-G-03, B1-G-03A, B1-G-05, B1-G-06, B1-G-07, B1-G-08, B1-G-09, B1-G-10, B1-G-13A and B1-G-15, Ground Floor, Casa Residensi, Jalan Teknologi 2/1D, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
B-1-07
No. B-G-07, B-1-07, B-2-07 & B-3-07, Block B, Amanseri, Jalan Ss 7/13b, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. P-1-16 & P-2-16, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1b, Jalan Ss 8/39, Ss 8, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Kelana Jaya
No. 69, Jalan SS 6/10, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Kota Damansara
No. 38, Jalan Pekaka 8/4, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Boulevard 51
No. B-G-1, Boulevard 51, Jalan SS 9A/18, Seksyen 51A, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Nos. S-01-26 & S-02-26
Nos. S-01-26 & S-02-26, Emporis Kota Damansara, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Emporis
No. S-01-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Encorp Strand Garden Office
No. G-3A-02, Block G, Encorp Strand Garden Office, No. 12, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Jaya
No. 58, Jalan 3/69, Seksyen 3, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Sunway Damansara
No. 6, Jalan PJU 3/38A, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Pacific Place Commercial Centre
No. J-2-10, Block J, Pacific Place Commercial Centre, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
如何购买八打灵再也的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览八打灵再也的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 八打灵再也 店屋
八打灵再也店屋法拍屋成交价大概多少？+
近 12 个月 八打灵再也店屋拍卖成交 30 笔，成交价中位数 RM 582,400，80% 恰好以保留价成交。逐笔成交记录（地址、日期、保留价、成交价）见 BidNest 成交价页。
八打灵再也有多少店屋拍卖房源？+
目前 八打灵再也（雪兰莪）共有 49 笔店屋银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
八打灵再也的店屋拍卖比市价便宜多少？+
八打灵再也的店屋银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
八打灵再也的拍卖店屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标八打灵再也的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买八打灵再也的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。