28 套八打灵再也排屋出售 · 法拍屋银行拍卖
八打灵再也（Petaling Jaya）是雪兰莪州一个充满活力的城市，排屋需求量很大。对于寻找实惠房产的买家来说，银行拍卖屋是一个不错的选择。这些拍卖屋的底价通常比市场价低10-40%，有些经过多次拍卖的房产可能更便宜。这为首次购房者和投资者提供了以较低价格入手的好机会。拍卖流程很简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。目前有中等数量的排屋通过拍卖出售，适合仔细挑选。联系Peter Tan了解拍卖日期、底价和竞标流程。
近 12 个月 八打灵再也排屋拍卖成交 5 笔，成交价中位数 RM 612,000，60% 恰好以保留价成交。 查看成交记录
Taman Mayang Jaya
No. 43, Jalan SS 26/3, Taman Mayang Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Sepah Puteri 5/20a
No. 10, Jalan Sepah Puteri 5/20a, Damansara Emas Pju 5 Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 3/33
No. 2A-2, Jalan PJU 3/33, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Samanea U17/98
No. 31, Jalan Samanea U17/98, Elmina West, 40160, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Nuri 7/19C
No. 19, Jalan Nuri 7/19C, Pb Sg. Buloh, Section 7, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 10/16E
No. 59, Jalan PJU 10/16E, Sutera Damansara, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJS 10/16
No. 524, Jalan PJS 10/16 (Jalan Rambutan), 46000 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Sepah Puteri 5/3
No. 172, Jalan Sepah Puteri 5/3, Seri Utama, Kota Damansara, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Tropicana Golf & Country Resort
No. 26, Jalan TR 1/2, Tropicana Golf & Country Resort, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Taman Mayang Jaya
No. 45, Jalan SS 26/3, Taman Mayang Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 8/1A
No. 42, Parcel 3A, Empire Residence, Jalan PJU 8/1A, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pju 3/30
No. 37-2, Challis Damansara, Jalan Pju 3/30, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan SS 2/74
No. 77, Jalan SS 2/74, 47300, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 8/1A
No. P10-032, Parcel 10, Empire Residence, Jalan PJU 8/1A, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Mutiara Tropicana
No. B-8, Mutiara Tropicana, No. 74 Persiaran Tropicana, 47410, Petaling jaya, Selangor
Jalan SS 23/31
No. 51, Jalan SS 23/31, 47400, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Nuri 7/16
No. 2, Jalan Nuri 7/16, PB Sungai Buloh, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 3/35
No. 3-2, Parkville Townhouse, Jalan PJU 3/35, Sunway Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Kelana Jaya
No. 4, Jalan SS 5D/9A, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 10/14H
No. 7, Jalan PJU 10/14H, Saujana Damansara PJU 10, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 10/16A
No. 12A, Jalan PJU 10/16A, Sutera Damansara, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Kelana Jaya
No. 16, Jalan SS 5C/1A, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJS 3/40
No. 21, Jalan PJS 3/40 (jalan Sri Manja 1), Taman Sri Manja, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 3/33 Sunway Damansara
No. 7-2, Parkville Townhouse, Jalan PJU 3/33 Sunway Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
如何购买八打灵再也的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览八打灵再也的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 八打灵再也 排屋
八打灵再也排屋法拍屋成交价大概多少？+
近 12 个月 八打灵再也排屋拍卖成交 5 笔，成交价中位数 RM 612,000，60% 恰好以保留价成交。逐笔成交记录（地址、日期、保留价、成交价）见 BidNest 成交价页。
八打灵再也有多少排屋拍卖房源？+
目前 八打灵再也（雪兰莪）共有 28 笔排屋银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
八打灵再也的排屋拍卖比市价便宜多少？+
八打灵再也的排屋银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
八打灵再也的拍卖排屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标八打灵再也的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买八打灵再也的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。