Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Rj 1/5
Lot No. 10344, Jalan Rj 1/5, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan MR 2/4
No. 20, Jalan MR 2/4, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Pejabat Radia
No. G-03-03a, Blok G, Pejabat Radia, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Lorong Permai 2F
No. 2, Lorong Permai 2F, Taman Pendamaran Permai, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Menara Perniagaan Manjalara
No. A-17-10, Menara Perniagaan Manjalara, Jalan Manjalara Idaman 6, Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Penghulu 12/3
No. 13, Jalan Penghulu 12/3, Seksyen 3, Bandar Mahkota Cheras, 43200, Cheras, Selangor
Jalan 6
Lot 438 (PT 588), Jalan 6, Kampung Melayu Subang Tambahan, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Residensi Minest
No. B-22-12, Residensi Minest, Jalan Sinar Sentul 4, Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Hampton Damansara
No. A-01-07, Block A, Residensi Hampton Damansara, Persiaran Tecoma, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan 47/26
No. 44, Jalan 47/26, Taman Sri Rampai, 53300 Kuala Lumpur
Residensi 99
No. C-36-05, Residensi 99, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur.
Residensi Skymeridien
No. A-19-07, Residensi Skymeridien, No. 1, Jalan 1/48A, Sentul Timur, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-15-09, Block A, Residensi Riverville, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Menjalara 18
No. B-3A-3, Menjalara 18 (Block B), Lebuh Menjalara (Jalan 1/62B), Bandar Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Sri Putramas II
No. B1-15-03, Block B1, Sri Putramas II, Jalan Putramas, 51200 Kuala Lumpur
Lorong Lebuh Bandar Utama PJU 6A
No. G-1, Casa Utama, Lorong Lebuh Bandar Utama PJU 6A, 48400 Petaling Jaya, Selangor
10th Floor
No. A-10-9, 10th Floor, Block A, Emerald 9 Cheras, Persiaran Awana, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Kesuma 6/1j
No. 2, Jalan Kesuma 6/1j, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan RP 4/12
No. 48, Jalan RP 4/12, Taman Rawang Perdana, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Hijayu 1/23
No. 620, Jalan Hijayu 1/23, Hijayu 1, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 9
No. 151, Jalan Bukit Citra 9, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 2/72
No. 1355, Jalan Hijayu 2/72, Resort Residence 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Lorong Saujana Tropika 3/3
No. 130, Lorong Saujana Tropika 3/3, Saujana Tropika, Seremban 2 Heights, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Dsara Sentral
No. SB2-16-08, Dsara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.