Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Vyne
No. D-19-2, Residensi Vyne, No. 8, Jalan 1/108D, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Arasakesari 3
No. 17, Jalan Arasakesari 3, Taman Taynton, 56000, Kuala Lumpur
M-City
No. 3-33A-3A, 33Ath Floor, Block 3, M-City, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Skysierra
No. B-27-03A, Residensi Skysierra, Jalan Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Plaza KLTS
No. E-37-7, Plaza KLTS, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Seri Emas Condominium
No. 77-21-1, Seri Emas Condominium, No. 77, Jalan Hang Isap, 50150 Kuala Lumpur
Lorong Nusari Aman 3/4B
No. 980, Lorong Nusari Aman 3/4B, Nusari Aman 2, 71900, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Sri Pulai 8
No. 144, Jalan Sri Pulai 8, Taman Sri Pulai, Sikamat, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 2/62
No. 965, Jalan Hijayu 2/62, Resort Residence , Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 1/35
No. 829, Jalan Hijayu 1/35, Hijayu 1, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Desa Mayang Sari 2/4
No. 308, Jalan Desa Mayang Sari 2/4, Taman Desa Mayang Sari, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Pusat Komersial Oakland II
No. 300, Jalan Haruan 5/7, Pusat Komersial Oakland II, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Rimbunan
No. M1-05-07, Residensi Rimbunan, Jalan Mahkota, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Residensi Equine
No. C-15-08, 15th Floor, Block C, Residensi Equine, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Scarletz Suites
No. 20-01, Scarletz Suites (also known As Menara Sutera Damai), No 10, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur
GCB Court
No. 332B-16D, GCB Court, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Jalan Teratai 2/1
No. 57, Jalan Teratai 2/1, Taman Bukit Teratai, 56100 Kuala Lumpur
Residensi Minest
No. B-12-18, Block B, Residensi Minest, No. 62, Jalan Sinar Sentul 4, Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Parklane OUG Services Apartment
No. D2-25-6, Block D2, Parklane OUG Services Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
D'Majestic Place
No. 17-13A, D'Majestic Place, Jalan Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Lorong Pikrama 4
No. 6, Lorong Pikrama 4, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
Verando Residence
No. B-27-15, Verando Residence, Jalan PJS 5/27, PJ Selatan Sentral, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Jalan 3/29
No. 13, Jalan 3/29, Bangi Perdana Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan BS 2/5
No. 46, Jalan BS 2/5, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.