Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Mizumi
No. E-33A-08, Residensi Mizumi, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100, Kuala Lumpur
RC Residences
No. D2-13A-3A, Block D2, RC Residences (Also Known As Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur.
Lorong Iringan Bayu 38/6
No. 179, Lorong Iringan Bayu 38/6, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-1, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-2, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
280 Park Homes
No. D-1-8, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Jalan U5/70
No. 19, Jalan U5/70, Subang Bestari, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Emerald Damai
No. B-15-11, Residensi Emerald Damai (Emerald Hills), Jalan 6/154D, Taman Desa Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Lorong Jaya 2/4
No. 51, Lorong Jaya 2/4, Taman Jaya 2, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Timah 1
No. 7, Jalan Timah 1, Taman Timah 1, 43800 Dengkil, Selangor
Maisson Residence
No. B3-09-06, Blok B3, Maisson Residence, No. 6, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Paragon 3
No. M3-13-9, Paragon 3, Persiaran Lestari Perdana,Taman Lestari Putra, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SG 9/6
No. 19, Jalan SG 9/6, Taman Sri Gombak, 68100, Batu Caves, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-11-11, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Residensi Bliss
No. B-22-07, Residensi Bliss, Pusat Perniagaan Metacity, Jalan Atmosphere Utama 2, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Springhill 10/23
No. 371, Jalan Springhill 10/23, Bandar Springhill, 71100, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Mutiara 6/5
No. 41, Jalan Mutiara 6/5, Taman Selayang Mutiara, 68100, Batu Caves, Selangor
Gardenview Residence
No. A-8-8, Block A, Gardenview Residence, Persiaran Ceria, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan SG 9/9
No. 31, Jalan SG 9/9, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Menara Eclipse 1
No. ET1-22-01, Menara Eclipse 1, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Kamar Putra
No. 29-11, Residensi Kamar Putra (Chambers Residence), No.2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Jalan Hijayu 2/46
No. 439, Jalan Hijayu 2/46, Resort Homes, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Residensi Riverville
No. B-22-10, Block B, Residensi Riverville, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Jalan PJU 10/14D
No. 11, Jalan PJU 10/14D, Saujana Damansara, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.