Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Koi Kinrara
No. B-09-07, Pangsapuri Koi Kinrara, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47190 Puchong, Selangor
Jalan 1
Premises No. 26, Jalan 1 (formerly Known As Jalan Berjaya 5), Taman Berjaya, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan 1
No. 26, Jalan 1, Taman Berjaya 5, Taman Berjaya, 68100 Batu Caves, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-14-03A, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A2-14-09, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-17-08, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan Indah 9
No. 1, Jalan Indah 9, Taman Indah Sungai Jelok, 43000, Kajang, Selangor
Taman Sabak Jaya
Lot 314, Jalan Merpati, Taman Sabak Jaya, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Residensi Damai Meriah - The Zizz
No. B-26-08, Block B, Residensi Damai Meriah - The Zizz, No. 2, Jalan PJU 10/1A, Damansara Damai, PJU 10, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Nadayu 62
No. A-13-2, Block A, Nadayu 62, Jalan Melawati 8A, Taman Nadayu, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Jalan Sukepi 2/14
No. 26, Jalan Sukepi 2/14, Taman Srikandi, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Kebun Nenas 2G/KS7
No. 27, Jalan Kebun Nenas 2G/KS7, Bandar Putera, 41200, Klang, Selangor
Tropics @ Tropicana City
No. A9-1, Tropics @ Tropicana City, No. 3, Jalan SS 20/27, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Main Tower
No. 3-11, Main Tower, Sunsuria Avenue, Persiaran Mahogani, Kota Damansara, PJU 5, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Legendview
No. C-9-15, Block C, Residensi Legendview, Jalan Setia Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Elegan 1
No. 31-2, Jalan Elegan 1, Elegan Residensi, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Tower B
No. B-52-03A, Tower B, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2, Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. A-13A-03A, 13Ath Floor, Block A, Residensi Andes Ria, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
22nd Floor
No. B-22-02, 22nd Floor, Block B, Astoria Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
PV 2 (On-Site Is Block A
No. A-9-2, PV 2 (On-Site Is Block A, PV 2 Platinum Hill), Jalan Taman Melati 1, Taman Melati Utama, 53100 Kuala Lumpur
Sri Putramas II Condominium
No. A2-13-01, Sri Putramas II Condominium, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Tower E
No. E-15-3A, Tower E, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Villa Wangsamas Condominium
No. D-15-3A, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Lakeville
No. B-3A-02, Block B, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.