Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Putra Perdana 7/5
No. 9, Jalan Putra Perdana 7/5, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Intan 2/4
No. 23, Jalan Intan 2/4, Taman Puchong Intan, 47100 Puchong, Selangor
Lorong Az-Zaharah 10/1
No. 71, Lorong Az-Zaharah 10/1, Seksyen 10, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
I-soho
No. A1-24-3, I-soho, No. 2, Persiaran Multimedia, I-city, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Casa Subang Jalan Subang 1
No. A-13-07, Pangsapuri Casa Subang Jalan Subang 1, Usj 1 47600 Subang Jaya, Selangor
Kampung Idaman
No. 36, Jalan Idaman 10, Kampung Idaman, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/69
No. 66, Jalan Alam Suria 16/69, Seksyen 16, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
ISOHO I-CITY
No. A1-25-02, ISOHO I-CITY, Persiaran Multimedia, 40000 Shah Alam, Selangor
Ridzuan Condominium
No. B-22-02, Blok B, Ridzuan Condominium, Jalan PJS 10/11, Bandar Sri Subang, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
Nos. 9-3, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-1, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-2, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Jalan LEP 6/12
No. 16, Jalan LEP 6/12, Seksyen 6, Taman Lestari Putra, 47110, Puchong, Selangor
Jalan Simfoni 3
No. 74A, Jalan Simfoni 3, Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A2-10-09, Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan 5/4A
No. 12A, Jalan 5/4A, BTP 5, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Sama Gagah 21
No. 60, Jalan Sama Gagah 21, Taman Telok Gedong Indah, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Kebun Nenas 2E/KS7
No. 19, Jalan Kebun Nenas 2E/KS7, Bandar Putera, 41200 Klang, Selangor
Tower B
No. AB-26-01 (On site B-26-01), Tower B, Anya at Shorea Park Residency, Jalan SP1, Shorea Park 47120 Puchong, Selangor
Residensi Equine
No. C-08-08, Residensi Equine, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, Seri Kembangan 43300, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. T3-22-07, Pusat Perdagangan Icon City, Jalan SS8/39, SS8, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Serin Residency
No. A-01-09, Blok A, Serin Residency, Jalan Fauna 1, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan BM 9/7C
No. A-30, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-22-03, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.