Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Suasana @ Damai
No. C-16-02A, Block C, Residensi Suasana @ Damai, No. 6, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Elegan 3
No. 30-1, Jalan Elegan 3, Elegan Residensi, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Teratai 3
No. 11, Jalan Teratai 3, Taman Saujana Utama 3, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan M Senyumia 1/1
No. 2A, Jalan M Senyumia 1/1, Taman M Senyumia, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Amanputra 1/6
No. 5, Jalan Amanputra 1/6, Taman Amanputra, 47130, Puchong, Selangor
One Equine Residency
No. B-02-05, One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Bayu Sejahtera
No. A1-08-06, Block A1, Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2 68000 Ampang, Selangor
Jalan Putra Perdana 6/23
No. 16, Jalan Putra Perdana 6/23, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Aman Putra 1/3
No. 12, Jalan Aman Putra 1/3, Taman Aman Putra, 47130 Puchong, Selangor
Jalan 3/32
No. 18, Jalan 3/32, Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan Karas 36/12
No. 31, Jalan Karas 36/12, Taman Sri Wangi, Seksyen 36, 40470, Shah Alam, Selangor
Jalan Ecohill 1/3K
No. 62, Jalan Ecohill 1/3K, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Intan 3
No. 56, Jalan Intan 3, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Nanayu 62
No. B-13-6, Nanayu 62, Jalan Malawati 8A, Taman Nadayu, 53100 Hulu Klang, Selangor
Jalan PU 5/1B
No. 6, Jalan PU 5/1B, Taman Puchong Utama, 47140, Puchong, Selangor
Desa Sri Setia
No. 12, Desa Sri Setia, 43900 Sepang, Selangor
Lake Point Residence
No. B1-19-03, Block 1, Lake Point Residence, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Kenanga
No. 9, Jalan Kenanga, Taman Bangi Jaya, 43500 Semenyih, Selangor
Emerald 9 Cheras
No. B-19-8, Block B, Emerald 9 Cheras, Persiaran Awana, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Parklands 5
No. 51, Jalan Parklands 5, Semenyih Parklands, 43700, Beranang, Selangor
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-43-12, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur.
Residensi Bayu Gasing
No. 22-02, No. 56, Residensi Bayu Gasing, Jalan Kampung Pasir, Kampung Pasir, 52800 Kuala Lumpur
Residensi The Trees
No. A-28-5, Block A, Residensi The Trees, No. 55, Jalan Bukit Lanjan, Kampung Sungai Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Desa Villa Condominium
No. 24-5-2, Block Begonia, Desa Villa Condominium, Jalan Bukit Desa 3, Taman Bukit Desa, 58100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.