Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Bayu 1
No. 8, Jalan Bayu 1, Desa Sri Bayu, 48000 Rawang, Selangor
Jalan TPS 4/2
No. 8, Jalan TPS 4/2, Taman Pelangi Semenyih, 43500, Semenyih, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. C-318, PJU 3/29, Palm Spring @ Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Menara Eclipse 1
No. ET1-38-07, Menara Eclipse 1, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Alam Sutera 8/1
No. 12A, Jalan Alam Sutera 8/1, Taman Alam Sutera, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Az-Zaharah 10/4H
No. 22, Lorong Az-Zaharah 10/4H, Seksyen 10, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Riang Dua 25/117B
No. 35, Jalan Riang Dua 25/117B, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan TSW 1/5
No. 16, Jalan TSW 1/5, Taman Semarak Warisan, 43900, Sepang, Selangor
Traders Garden
No. A-30-13, 30th Floor, Block A, Traders Garden (Formerly known as Residensi Cheras Selatan), Jalan Dataran Cheras 7, Balakong, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Bayu Sentul
No. A-21-7, Pangsapuri Bayu Sentul, Jalan Dato Senu 3, Taman Dato Senu, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Vivo 9 Seputeh
No. A-23-05, Residensi Vivo 9 Seputeh, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Skyluxe
No. B-41-03A, Residensi Skyluxe, No. 6, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
Lorong Iringan Bayu 38/3
No. 87, Lorong Iringan Bayu 38/3, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Forest Heights 5/1
No. 1142, Jalan Forest Heights 5/1, Precint 5, 70450 Seremban Forest Heights, Negeri Sembilan
Jalan Balam 5/53
No. 34, Jalan Balam 5/53, Taman Bentara, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Lorong Dato Dagang 50C
No. 17, Lorong Dato Dagang 50C, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Merbau
No. 17, Jalan Merbau, Taman Banting Baru, 42700 Banting, Selangor
Jalan Tasik Senangin 8/2
No. 90, Jalan Tasik Senangin 8/2, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Bayu Sutera 2/4
No. 497, Jalan Bayu Sutera 2/4, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 14/10
No. 752, Jalan Tiara Sendayan 14/10, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Lorong Nusari Bayu 7C
No. 1878, Lorong Nusari Bayu 7C, Nusari Bayu 3, Bandar Sri Sendayan, 71950, Negeri Sembilan
Plaza Kiara
No. SF-12, Plaza Kiara, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan SM 1/2
No. 91, Jalan SM 1/2, Taman Selayang Mulia, 68100, Batu Caves, Selangor
Serin Residency
No. D-07-08, Blok D, Serin Residency, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9984 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.