Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan SP 10/6
No. 58, Jalan SP 10/6, Saujana Puchong, 47110 Puchong, Selangor
Jalan Suriaman 2/15
No. 523, Jalan Suriaman 2/15, Suriaman 2, Bandar Sri Sendayan, 71950 Seremban, Negeri Sembilan
Encorp Strand Garden Office
No. G-P-01, Encorp Strand Garden Office, No. 12, Jalan PJU 5/1, , Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Meranti 3/6
No. 7, Jalan Meranti 3/6, Bandar Hillpark, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
I-City
No. E-27-02, Hyde 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Gajah 10
No. 1645-9, Jalan Gajah 10, Kampung Kubu Gajah, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Kesuma 5/12E
No. 2, Jalan Kesuma 5/12E, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Jalan SP 3/20
No. 27, Jalan SP 3/20, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Kompleks KPPMS
No. 10.1, Kompleks KPPMS, Lot 291, Jalan RU 3/9A, Seksyen 3, 40000 Shah Alam, Selangor
Mutiara Heights
No. 12-03, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bendahara 40/KS07
No. 5B, Jalan Bendahara 40/KS07, Taman Sejati (Kota Raja), 41200 Klang, Selangor
Verdi Residence
No. 02-31-2A, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Landak 20/13
No 65, Jalan Landak 20/13, Seksyen 20, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan DM 1/9
No. 6, Jalan DM 1/9, Taman Desa Mas, 48000 Rawang, Selangor
Jalan SG 4
No. 10, Jalan SG 4, Taman Sri Garing, 48000, Rawang, Selangor
Menara Sri Damansara
No. B-10-5,10th Floor, Blok B, Menara Sri Damansara, Jalan Magosa SD 10/1E, 52200, Bandar Sri Damansara,Petaling Jaya, Selangor
Gravit8
No. A2-16-08, Gravit8, Jalan Bayu Laut/KS9, Kota Bayuemas, 41200 Klang, Selangor
Menara Solstice 2
No. ST2-08-01, Menara Solstice 2, Solstice, Persiaran Bestari, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sungai Puluh 9
No. 101, Jalan Sungai Puluh 9, Taman Klang Utama, 42100, Klang, Selangor
Lorong Cempakasari 7A
No. 16, Lorong Cempakasari 7A, Taman Cempakasari, 42100 Klang, Selangor
Jalan SG 1/17
No. 45, Jalan SG 1/17, Taman Sri Gombak, 68100, Batu Caves, Selangor
Lorong Dato Abdul Hamid 16
No. 14, Lorong Dato Abdul Hamid 16, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Vista Hijauan
No. C-20-07, Vista Hijauan, Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Kuchai Avenue
No. 1-20-05, Block 1, Kuchai Avenue, Jalan Kuchai Maju 13, Kuchai Entrepreneurs Park, 58200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9984 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.