Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Puteri 5D/3
No. 46, Jalan Puteri 5D/3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Menara Perniagaan Manjalara
No. B-13-07, Menara Perniagaan Manjalara, Jalan Manjalara Idaman 6 ( Jalan 11/62A ), Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
V-Residensi
No. A-16-3, V-Residensi, Persiaran Selayang Heights, 68100 Batu Caves, Selangor
Vision Residence
No. B-2-6, 2nd Floor, Block B, Vision Residence, Jalan Puchong - Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Suasana @ Damai
No. C-16-09, Residensi Suasana @ Damai, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Ketingting 1
No. 29, Jalan Ketingting 1, Bandar Peranginan Seri Morib, 42700 Banting, Selangor
Jalan MR 2/5
No. 2A, Jalan MR 2/5, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir
Lot 4408, Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
The Main Place Residence
No. C12-07, Block C, The Main Place Residence, Jalan USJ 21/10, 47640 Subang Jaya, Selangor
Metropolitan Square Condominium
No. E-09-01, Block E, Metropolitan Square Condominium, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Bukit Citra 8/2
No. 23, Jalan Bukit Citra 8/2, Taman Bukit Citra, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Greenview Residence
No. A-20-3A, Blok A, Greenview Residence (Vista Hijauan), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Bayu Pandan Jaya
No. B-9-2A, Pangsapuri Bayu Pandan Jaya, Jalan Pandan 3/11, Pandan Jaya, 55100, Selangor
Jalan LEP 7/21
No. 33, Jalan LEP 7/21, Seksyen 7, Taman Lestari Putra, Seri Kembangan, Selangor
Plaza KLTS
No. E-19-07, KLTS Tranders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium
No. 23-13A, PV16, Platinum Lake Condominium, No. 2, Jalan Danau Saujana, Off Jalan Genting Klang, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Axis Crown @ Axis Pandan
No. E-32-06, Axis Crown @ Axis Pandan, Taman Cempaka, 68000 Ampang, Selangor
Lorong Bentara 19J/KS07
No. 47, Lorong Bentara 19J/KS07, Taman Saga Kota Raja, 41000, Klang, Selangor
Vista Hijauan
No B-10-6, Vista Hijauan (Greenview Residence), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Intan 3/2
No. 30, Jalan Intan 3/2, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Sfera Residensi
No. D-02-05, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi 99
No. A-50-03A, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Cengal Condominium
No. A-0-11, Block A, Cengal Condominium, Jalan Sri Permaisuri 3, 56000 Bandar Sri Permaisuri, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-17-8, Tower A, Amerin Residence, Persiaran Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.