Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Lorong Gugusan Alam 7/6
No. 28, Lorong Gugusan Alam 7/6, Seksyen 7, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Ritze Perdana 2
No. B-3A-18, Block B, Ritze Perdana 2, No. 3, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Selangorku PR1MA Lakefront Homes
No. B-10-08, Selangorku PR1MA Lakefront Homes, Persiaran Sepang, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Adenia
No. A-8-2, Pangsapuri Adenia, Jalan Delima 8/KS09, Bandar Parkland, 41200 Klang Bandar Diraja, Selangor
Tower 1
No. T1-17-19, Tower 1, Lakefront Homes, Persiaran Sepang, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Mutiara
No. A-22-15, Block A, Residensi Mutiara, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Savanna Executive Suites
No. B2-21-02, Savanna Executive Suites, Jalan BBLS 2, Bandar Baru Lembah Selatan, 43800 Dengkil, Selangor
Ampang Boulevard Condominium
No. A2-13-02, Block A2, Ampang Boulevard Condominium, Jalan Air Bukit, Taman Ampang Utama, 68000 Ampang, Selangor
Templer Impian Condominium
No. B-0-1, Templer Impian Condominium, Persiaran Bukit Takun 1, Templer Park Resort, 48000 Rawang, Selangor
Hillpark Residence
No. A-13A-3A, Hillpark Residence, Jalan 1/11, 43500 Semenyih, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. T3A-23A-01, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Flora Damansara
No. E-13A-03, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan MP 3A
No. 42, Jalan MP 3A, Taman Mawar, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Az-Zaharah 10/2
No. 28, Jalan Az-Zaharah 10/2, Seksyen 10, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
One Selayang
No. A-2-2A, Jalan OS 1/2, One Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Orbit 2/7
No. 61, Jalan Orbit 2/7, Bandar Mahkota Banting, 42700 Banting, Selangor
Jalan Kasturisari 2D
No. 15, Jalan Kasturisari 2D, Perumahan Jalan Kasturisari, Bandar Sungai Buaya, 48010 Rawang, Selangor
Jalan Hamzah Alang 76
No. 37, Jalan Hamzah Alang 76, Di Jalan Kapar Batu 9 1/2, Taman Jaya, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Jelawat 7
No. 9, Jalan Jelawat 7, Taman Seri Putera, 42700 Banting, Selangor
Koi Prima
No. B-11-09, Block B, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Desa 12/3
No. 40, Jalan Desa 12/3, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-16-02, Residensi Hijauan, No. 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seruling
No. A-09-02, Pangsapuri Seruling, Jalan Astaka 1/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Atelier Center
No. D4-02-35, Block D4, Atelier Center, Jalan Atelier 2, Edusphere, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.