Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Bukit Palma 3
No. 04-23, Residensi Bukit Palma 3, Jalan Bukit Palma 1, Taman Bukit Palma, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-08-05, Block A1, Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan SP 8/19
No. 32, Jalan SP 8/19, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Lorong Klang Perdana 2F
No. 14, Lorong Klang Perdana 2F, Taman Klang Perdana, 42100, Klang, Selangor
Jalan Sro Haneca 4/6
No. 20, Jalan Sro Haneca 4/6, Kawasan Perindustrian Sri Haneco, 43500, Semenyih, Selangor
Desa Green Serviced Apartments
No. 2-22-9, Desa Green Serviced Apartments, (Kompleks Hijauan Desa), Jalan Desa Bakti, 58000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. B-20-07, Blok B, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra,, Off Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur
Endah Promenade
No. B-3-3A, Jalan 3/149E, Endah Promenade, No. 5, Taman Sri Endah, 57000 Sri Petaling, Kuala Lumpur
Gravit8
No. B2-09-09, Block B2, Gravit8, Jalan Bayu Laut/KS09, Kota Bayuemas, 41200 Klang, Selangor
Jalan Kayangan 6
No. 163, Jalan Kayangan 6, Taman Kayangan, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Palma Jaya 8
No. 248, Jalan Palma Jaya 8, Taman Palma Jaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 41/2
No 376, Lorong Iringan Bayu 41/2, Precint 8 , Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Akoya Residence
No. 23-03, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Cakera Purnama 12/4
No. 32, Lorong Cakera Purnama 12/4, Seksyen 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Putra Perdana 3/21
No. 11, Jalan Putra Perdana 3/21, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
13th Floor
No. A-13-02, 13th Floor, Blok A, Monte Bayu Condminium, Jalan Bukit Pandan Bistari 5, Cheras Baru, 56100 Kuala Lumpur
Mercu Summer Suites
No. B-17-17, Mercu Summer Suites, No. 8, Jalan Cendana, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Plaza Metro Prima
No. B-11-09, Block B, Plaza Metro Prima, No. 1, Jalan Metro 1, Metro Prima, Kepong, 52100, Kuala Lumpur
Kondominium Villa Angsana
No. C-17-8, 17th Floor, Block C, Kondominium Villa Angsana, Jalan Krian, Taman Rainbow, 51100 Kuala Lumpur
Kemensah Villa Condominium
No. A-3-5, Kemensah Villa Condominium, Jalan Melati Indah 1, Saujana Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Jalan BBN 11/3K
PT 10370, Jalan BBN 11/3K, Desa Melati, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Nibong 1
No. 31, Jalan Nibong 1, Taman Bukit Nibong, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
12th Floor
No. C-12-10, 12th Floor, Block C, Putra Majestik, Jalan Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Tokoh Dua 25/28B
No. 39, Jalan Tokoh Dua 25/28B, Seksyen 25, Taman Sri Muda, 40400, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.