Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Akoya Residence
No 01-05, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Tukul Besi 13/41
No. 1-15-10, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Tk 3/18
No. 10, Jalan Tk 3/18, Seksyen 3, Taman Kinrara, Batu 8, Jalan Puchong, 47190 Puchong, Selangor
Jalan Elegan 3
No. 3-1, Jalan Elegan 3, Elegan Residensi, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/17
No. 13, Jalan Pulau Angsa U10/17, Taman Puncak Perdana, Seksyen U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Masreca 19
No. C-05-06, Block C, Masreca 19, Persiaran Rimba Permai, Cyber 10, 63200 Cyberjaya, Selangor
Residensi Legendview
No. B-21-3, Block B, Residensi Legendview, Jalan Setia Jaya, 48000 Rawang, Selangor
DK Impian
No. A-12-12A, DK Impian, No. 3, Jalan Uranus U5/125A, Subang Pelangi, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan TTP 7
No. 2-1, Jalan TTP 7, Taman Tasik Puchong, 47130 Puchong, Selangor
Tower B
No. B-28-06, Tower B, Residensi M Astra, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Villaria Condominium
No. B17-3, Block B, Villaria Condominium, Jalan PJS 5/32, Taman Desaria, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-25-11, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. A-45-10, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. Blok B1-33-3A, Residensi Bandar Razak ( On-Site RC Residences), No1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, Kuala Lumpur
KL Traders Square
No. B-20-13A, Block B, KL Traders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Jalan Palas 8
No. 500, Jalan Palas 8, Desa Permai, Sikamat, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Fairville Apartment
No. A-8-07, Fairville Apartment, Jalan Usj 22/1, 47630, Uep Subang Jaya, Selangor
Jalan SJ 5/6
No. 5933, Jalan SJ 5/6, Taman Seremban Jaya, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Pr1ma Seremban Sentral
No. M6-16-10, Block 6, Residensi Pr1ma Seremban Sentral, Jalan Prima 1, 70000 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Sri Pelating 2
No. 39, Lorong Sri Pelating 2, Taman Sri Pelating, 72100, Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Sengkang 5
No. 83, Jalan Sengkang 5, Taman Sengkang, 71250, Pasir Panjang, Negeri Sembilan
Jalan Ttj 2/11
No. 1551, Jalan Ttj 2/11, Taman Tuanku Jaafar, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan NSV 1
No. 24557, Jalan NSV 1, Nilai Spring Villas, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Iringan Bayu 45/2
No. 771, Jalan Iringan Bayu 45/2, Taman Iringan Bayu Precint 11, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.