Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Kasturisari 2D
No. 15, Jalan Kasturisari 2D, Perumahan Jalan Kasturisari, Bandar Sungai Buaya, 48010 Rawang, Selangor
Jalan Hamzah Alang 76
No. 37, Jalan Hamzah Alang 76, Di Jalan Kapar Batu 9 1/2, Taman Jaya, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Jelawat 7
No. 9, Jalan Jelawat 7, Taman Seri Putera, 42700 Banting, Selangor
Koi Prima
No. B-11-09, Block B, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Desa 12/3
No. 40, Jalan Desa 12/3, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-16-02, Residensi Hijauan, No. 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seruling
No. A-09-02, Pangsapuri Seruling, Jalan Astaka 1/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Atelier Center
No. D4-02-35, Block D4, Atelier Center, Jalan Atelier 2, Edusphere, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Estetika
No. B-25-07, Residensi Estetika, Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan VS 1
No. 10-2, Villa Senja, Jalan VS 1, 48000 Rawang, Selangor
Residensi Vista Hijauan
No. B-03-11, Block B, Residensi Vista Hijauan, Jalan Pintar, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Pahlawan 23
No. 62, Jalan Pahlawan 23, Taman Pahlawan, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Pangsapuri Damai
No. D-5-6, Pangsapuri Damai, Jalan Tokoh 25/28, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Lorong Indah
A-10-5, Lorong Indah, Shah Alam
Jalan Tasik Senangin 16/2
No. 68, Jalan Tasik Senangin 16/2, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Murai 5
No. 371, Jalan Murai 5, Taman South East, 70100, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. A-30-06, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Restu 5
No. 23, Jalan Restu 5, Taman Sri Puteri Fasa II, 41050 Meru, Selangor
Pangsapuri Damai Vista
No. A-11-11, Block A, Pangsapuri Damai Vista, Jalan Damai Perdana 1/1, 56000 Kuala Lumpur.
Kenwingston Platz
No. C-31-07, Kenwingston Platz, No. 81, Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
PPA1M Metropolitan Kepong
No. B-30-18, PPA1M Metropolitan Kepong (MRR2), No. 886, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2),Керong, 52100 Kuala Lumpur.
Lorong Samarinda 29C
No. 20, Lorong Samarinda 29C, Taman Mewah Jaya 2, 41000, Klang, Selangor
Lorong Kenanga 3/2
No. Af7, Lorong Kenanga 3/2, Desa Kenanga, 43500, Semenyih, Selangor
Kondo Sunway Sutera
No. C-301, Block C, Kondo Sunway Sutera, Jalan Tropicana Utara, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9984 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.