Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Tiara Sendayan 8/3
No. 2654, Jalan Tiara Sendayan 8/3, Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Youth City
No. A-14-27, Block A, Youth City, Bandar Belia Bandar Wawasan, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
The Tamarind
No. E1A-15-9, Block A, The Tamarind, Jalan Sentul Indah, Off Jalan Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Putra Court
No. 10B-12-5, Putra Court, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Jalan Helang Siput 1
No. 11, Jalan Helang Siput 1, Pantai Sepang Putra, 43950, Sungai Pelek, Selangor
Pangsapuri D'Rimba
No. E-2-03, Pangsapuri D'Rimba, No. 11, Jalan Kenyalang 11/14, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Tower 2
No. T2-5-10, Tower 2, Skyvilla, Persiaran Utara, D'Island Residence, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Semarak Platinum
No. C-30-09, Block C, Residensi Semarak Platinum (Splendor), No 4, Jalan Lestari, Kampung Padang Tembak, 54000 Kuala Lumpur
Kondo Casa Idaman
No. B-07-13A, Block B, Kondo Casa Idaman, Jalan 1/12D, Kampung Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Heritage Condominium
No. 286-08-01, Blok C, Heritage Condominium, Jalan Pahang, 53000 Kuala Lumpur
Pantai Hillpark Phase 2
No. 8-11-8, Blok 8, Pantai Hillpark Phase 2, Jalan Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Kenwingston Residence
No. B2-09-2A, Block B, Kenwingston Residence, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Amara
No. B-10-11, Blok B, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100, Batu Caves, Selangor
Residensi Vista Agresif
No. 8-02, Residensi Vista Agresif, Jalan Kampung Sekamat, 43000 Kajang, Selangor
Tower A
No. A-20-08, Tower A, Amerin Residence, Jalan Impian Indah, Taman Impian Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Casa Idaman Condominium
No. B-3A-1, Blok B, Casa Idaman Condominium, Jalan 1/12D, Kg. Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Kondominium Scott Villa
No. 33-8-1, Kondominium Scott Villa, Jalan Scott Brickfields (On Site Lorong Scott), 50470 Kuala Lumpur
Residensi Legendview
No. A-06-09, Block A, Jalan Setia Jaya, Residensi Legendview, 48000 Rawang, Selangor
Saville @ D' Lake
No. 17-13, Jalan Saville, Saville @ D' Lake, 47130 Puchong, Selangor
Lorong Tan Sri Dato Muhammad Taib 18A/KS13
No. 13, Lorong Tan Sri Dato Muhammad Taib 18A/KS13, 42920 Pulau Indah, Selangor
Jalan Sukepi 3/28
No. 2, Jalan Sukepi 3/28, Taman Srikandi, Batu 10, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Labis 103
No. 17, Jalan Labis 103, Kawasan 19, 41050 Klang, Selangor
Jalan Dato Yusuf Shahbudin 1
No. 86, Jalan Dato Yusuf Shahbudin 1, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor
You City 3
No. B-25-02, You City 3, Jalan You City, You City, 43200 Cheras, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.