Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Seri Sementa 9
No. 5, Jalan Seri Sementa 9, Taman Seri Sementa, Batu 7, 42100 Klang, Selangor
Lorong Sungai Puloh 7A
No. 34, Lorong Sungai Puloh 7A, Taman Cempakasari, 42100 Klang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-13-02, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Lorong Cakera Purnama 12/9
No. 75, Lorong Cakera Purnama 12/9, Seksyen 12, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Kepong Sentral Condominium
No. B3-08-17, Kepong Sentral Condominium, Jalan Puncak Desa 2, Taman Puncak Desa, 52100 Kepong, Selangor
Residensi Amara
No. D-16-01, Block D, Residensi Amara, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Angkasa Condominium
No. C-27-08, Block C, Angkasa Condominium, Jalan Puncak Gading, Taman Seri Cendekia, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Nada Alam 3/6
No. 422, Jalan Nada Alam 3/6, Taman Nada Alam, 71700 Seremban, Negeri Sembilan
Residensi M Centura
No. A-13-03A, Residensi M Centura, No. 17, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Jalan 34/142
No. 34, Jalan 34/142, Taman Orkid Desa, 56000 Kuala Lumpur
Taman Sri Endah
No. 5-2-1, Jalan 3/149B, Taman Sri Endah, 57000,Sri Petaling, Kuala Lumpur
SD Courts Persiaran Kenanga
No. C-4-9, Block C, SD Courts Persiaran Kenanga, Bandar Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya, Kuala Lumpur
Jalan Senohong 1
No. 16, Jalan Senohong 1, Taman Senohong, 45800 Jeram, Selangor
Jalan TPP 2/1
No. 107, Jalan TPP 2/1, Taman Pinggiran Pelangi, 48000, Rawang, Selangor
Pr1ma Seremban Sentral
No. M7-13-9, Block M7, Pr1ma Seremban Sentral, Jalan Prima 1, 70000 Seremban, Negeri Sembilan
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 1-33A-3A, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Tamarind Suites
No. F2-14-10, Tamarind Suites, Persiaran Multimedia, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Kiara Plaza
No. SG-19, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Permai
No. 3-07, Residensi Permai, Jalan Dana Permai, Bandar Teknologi Kajang, 43500 Semenyih, Selangor
BSP 21
No. H-01-06, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
34th Floor
No. T3-33A-05, 34th Floor, Arte+ @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-16-01, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Jalan Sungai Long 32/187
No. 24, Jalan Sungai Long 32/187, Taman Violet Impian, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Pusat Komersial Dataran Ecohill
No. D-07-L3, Blok D, Pusat Komersial Dataran Ecohill, Jalan Ecohill 1/2, Setia Ecohill, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.