Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Seri Pinang
No. B-13-06, Blok B, Pangsapuri Seri Pinang, Taman Bukit Serdang, Seksyen 1, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Residensi Rimbun Perkasa
No. 40-16, Residensi Rimbun Perkasa, No. 8, Jalan PJU 8/8B, Sentral Damansara, Jalan PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Serunai
No. B-02-03, Blok B, Pangsapuri Serunai, Jalan Astaka 2/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Taman Bandar Senawang
No. C-5-14, Block C, Laman Villa, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Magna Ville
No. 22-11 (on-site is No. A22-11), Blok A, Magna Ville (on-site is Magnaville Selayang), 68100 Batu Caves, Selangor
Casa Embun
No. B-19-05, Block B, Casa Embun, Jalan CE 1, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Awani IV
No. A2-17-01, Residensi Awani IV, Jalan Santuari Utama, Setapak, 53100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Danau Kota
No. 22-20, Pangsapuri Vista Danau Kota, Jalan Danau Saujana 1, Setapak, 55300 Kuala Lumpur
Residensi Laman Sari
No. B-39-15, Residensi Laman Sari, No. 50, Jalan Batu View, Taman Batu View, 68100 Kuala Lumpur
Apartment Lili Petaling
No. A-09-07, Apartment Lili Petaling, No. 8, Jalan Kuchai Maju 13, Taman Kuchai Entrepreneur, 58200 Kuala Lumpur
Silk Sky
No. L23-31, Silk Sky, Jalan KB 2/15, Kampung Baharu, Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Alinea
No. 18-11, Alinea, No. 1, Presint 2.8, Jalan Perdagangan 14/4, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Nova U5/71A
No. 1-1-3, 1st Floor, Pangsapuri Seri Atria, No. 1, Jalan Nova U5/71A, Subang Bestari, Section U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Atelier Centre
No. D3-03-03, Blok D3, Atelier Centre, Jalan Atelier 2, Edusphere, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Kiara Plaza
No. A-16-18, Block A, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Sutera 7
No. A-08-07, Block A, Residensi Sutera 7, Jalan Sutera 1/2, Taman Sutera Kajang, 43000 Kajang, Selangor
Banjaria Court
No. B2-5-4, Banjaria Court,Jalan Samudera Timur, Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Sri Gotong Apartment
No. A-7-5, Block A, Sri Gotong Apartment, Jalan Batu 7, Medan Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Prestige Residence
No. B-13-09, Block B, Prestige Residence, No. 1, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Saville D'Lake
No. 10-09, Saville D'Lake, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Adelia 2
No. C-12-2, Block C, Residensi Adelia 2, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Pandan Utama Apartment
No. B-7-9, Block B, Pandan Utama Apartment, Lorong Pandan Pertama 1, Pandan Utama, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Saujana Aman 3
No. 54, Jalan Saujana Aman 3, Taman Saujana Aman, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Residensi Mutiara
No. B-25-19, Residensi Mutiara, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.