Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Nuri Desa Petaling
No. 25-08, Pangsapuri Nuri Desa Petaling, No. 22, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Impian Awan
No. 14-10, Residensi Impian Awan, No. 3, Jalan Jalil Indah, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-37-13, Residensi Max Kolam Air, No. 61, Jalan Kolam Air, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Nusari Aman 7/8
No. 1781, Jalan Nusari Aman 7/8, Nusari Aman 3, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 4/6
No. 296, Jalan Ekar 4/6, Residensi Prima Bandar Ekar, Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Tbk 2/9
No. 12, Jalan Tbk 2/9, Taman Harmonium Indah, S2 Heights, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Meriah
No. A-25-5, Meriah, Persiaran Kajang 2, Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Selayang
No. C-27-22, Residensi Selayang, Jalan Ipoh-Rawang, 68100 Batu Caves, Selangor
Tangerine Suites
No. 23-29, Tangerine Suites, Persiaran Sunsuria, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Pangsapuri Goodview Heights 1
No. E3-1-11, Pangsapuri Goodview Heights 1, Goodview Heights, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Indahria
No. P5-10-05, Pangsapuri Indahria, No. 4, Jalan Batu Tiga - Sungai Buluh, Taman Impiana, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Sri Gotong Apartment
No. B-18-7, Sri Gotong Apartment, Jalan Batu 7, Medan Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Akasia
No. I-1-01, Ground Floor, Block I, Pangsapuri Akasia, Persiaran Kasuarina, Bandar Botanic, 41200 Klang, Selangor
Jalan Bukit Citra 10/1
No. F-2-4, Bukit Citra Residensi, Jalan Bukit Citra 10/1, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Pangsapuri De Kiara
No. DK03-05-16, Block 3, Pangsapuri De Kiara, No. 4, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Residensi Legendview
No. B-18-12, 18th Floor, Block B, Residensi Legendview, Jalan Setia Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A6-6-7, Block A6, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Koi Tropika
No. B-01-10, Blok Ogon, Jalan Puchong Batu 13 1/2, Koi Tropika, 47100, Puchong, Selangor
Danau Impian Condominium
No. 17-3-5, Block 17, Block Canary, Danau Impian Condominium, Jalan 3/109F, Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-13A-12, Block A, Residensi Max Kolam Air, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay 51200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Danau Kota
No. 37-19, Pangsapuri Vista Danau Kota, Jalan Danau Saujana 1, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Jalan Semarak 44
No. 1623, Jalan Semarak 44, Taman Panchor Jaya, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Menara A
No. A-L31-24, Menara A (Akasia), Youth City @ Vision City, Jalan Bandar Belia 1/1, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Cuepacs 5K
No. 42, Jalan Cuepacs 5K, Taman Koperasi Cuepacs, 43000, Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.