Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Condominium Sentul Utama
No. B-05-13A, Condominium Sentul Utama, Jalan Dato Senu 26, Taman Dato Senu, Bandar Sentul Utama, 51200 Kuala Lumpur
Menara KIP
No. B-2-2, Blok B, Menara KIP, Jalan Seri Utara 1, Sri Utara, 68100 Kuala Lumpur
Residensi MH Platinum 2
No. B-27-11, Residensi MH Platinum 2, No. 12, Jalan Usahawan 6, Setapak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur
11th Floor
No. E1-11-13, 11th Floor, Block E1, Parklane OUG, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur.
Tower A
No. A-8-21, Tower A, Vierra Residence (Residensi Varia), No. 6, Jalan Mas, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Kondominium Kiara Kasih
No. 20-12, Kondominium Kiara Kasih, No. 25, Jalan Duta Kiara, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Vista Wirajaya
No. A-33A-19, Residensi Vista Wirajaya, Jalan 1/23e, Taman Melati, 53300, Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. A-20-31, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58100 Kuala Lumpur
Jalan RPPD 3
No. 231, Jalan RPPD 3, Residensi Prima Port Dickson, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Simfoni 1
No. 08-03, Pangsapuri Simfoni 1, Jalan 3/20, Taman Anggerik Perdana, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Amara
No. C-08-10, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Casa Embun
No. B-13A-11, Block B, Casa Embun, Jalan CE 1, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Zahra 1
No. A-23-07, Block A, Residensi Zahra 1, Jalan Zahra 1, Semenyih, 43500 Selangor
Residensi Emas
No. A-34-22, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Semarak 2
No. 10, Jalan Semarak 2, Seksyen Bb7, 48300, Bukit Beruntung, Selangor
Mentari Court
No. B-16-18, Blok B, Mentari Court, Jalan Pjs 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. B-20-2, Pangsapuri Suria Perdana, Taman Serdang Perdana Sek 4, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Putra
No. A-12-13, Block A, Pangsapuri Putra, Jalan Putra Impian, Taman Putra Impian, 43000, Kajang, Selangor
Cyber 11
No. B3-2-7, Cyber 11, Cyberia Smarthomes B Cyberia, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Meru Setia 10
No. 7, Jalan Meru Setia 10, Taman Meru 4, 42200 Kapar, Selangor
Jalan Samarinda 12
No. 5, Jalan Samarinda 12, Taman Klang Indah, 41000, Klang, Selangor
Koi Tropika
No. A-06-01, Blok Asagi, Koi Tropika, Jalan Puchong Batu 13 1/2, 47100, Puchong, Selangor
Kenangan View Apartment
No. SB-02-08, Kenangan View Apartment, Jalan Bukit Kenangan, Taman Bukit Kenangan, 43000, Kajang, Selangor
Menara C @ Bandar Belia
No. C-L11-15, Menara C (Camelia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.