Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
29th Floor
No. A-29-07, 29th Floor, Block A, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Apartment Mentari Court
No. F-6-1, Block F, Apartment Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Mutiara Anggerik
No. C-1-7, Pangsapuri Mutiara Anggerik, No. 3, Jalan Tukul Q15/Q, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor
Jalan Seri Tanjung 2
No. 17, Jalan Seri Tanjung 2, Taman Wira Sri Andalas, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri Melur
No. A-20-8, Pangsapuri Melur, No. 72A, Jalan 7/48A, Sentul Perdana, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Legendview
No. C-6-12, Block C, Residensi Legendview, Jalan Setia Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Forest Green Apartment
No. B3-7-5, Forest Green Apartment, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Jalan BB 4/15
No. 34, Jalan BB 4/15, Taman Banting Baru, 42700, Banting, Selangor
Green Acre Condominium
No. A2-9-3, Block A2, Green Acre Condominium, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Sri Cempaka
No. B004, Blok B, Pangsapuri Sri Cempaka, 47170, Puchong, Selangor
Jalan Cili Empat 24/28D
No. 10, Jalan Cili Empat 24/28D, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
D'Shire Villa Apartment
No. D-1-01, D'Shire Villa Apartment, Seksyen 4, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Taman Equine
No. C3-3-1, Blok C, Jalan Putra Permai 2, Taman Equine, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Idaman Puri Apartment
No. L-1-10, Block L, Idaman Puri Apartment, No. 1, Jalan Setia, Seri Gombak (Fasa 13), 68100, Batu Caves, Selangor
Lavender Residence
No. B-03-01, Lavender Residence, Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Residensi 280
No. 20-18, Residensi 280, 1 Km Lebuhraya, Selayang-Kepong, 68100 Batu Caves, Selangor
Menara Simfoni
No. A-20-15, 20th Floor, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SJ 30
No. 42, Jalan SJ 30, Taman Selayang Jaya, 68100, Batu Caves, Selangor
Changkat View Condominium
No. C-11-01, Aras 11, Block C, Changkat View Condominium, No. 18, Jalan Dutamas Raya, 51200 Kuala Lumpur
I-Suite 2
No. B1-33-07, I-Suite 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Lambaian 3
No. 11, Jalan Lambaian 3, Taman Lambaian Residence, 43000 Kajang, Selangor
Jalan SP 7/3
No. 96, Jalan SP 7/3, Bandar Saujana Putra, 42610, Lebuhraya Elite, Jenjarom, Selangor
Jalan Mawar 6C
No. 31 (PT 963), Jalan Mawar 6C, Taman Mawar, 43900, Sepang, Selangor
Akoya Residence
No. 05-07, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.