Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Scott Garden SOHO
No. A-13A-33, Scott Garden SOHO, Kompleks Rimbunan Scott, 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Palmera
No. A-16-05, Residensi Palmera, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi (R/P), 43000 Kajang, Selangor
Jalan S2 H7
No 206, Jalan S2 H7, Park Avenue, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Bukit Awansari
No. 17-1-23, Pangsapuri Bukit Awansari, No. 17, Jalan Awan Jawa, Taman Yarl, 58200 Kuala Lumpur
Kompleks Rimbun Scott
No. A-16-13A, Kompleks Rimbun Scott, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Arte + @ Jalan Ampang
No. T1-13A-3A, Arte + @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur.
Jalan 17/31
No. 27, Jalan 17/31, Seksyen 17, 40200 Shah Alam, Selangor
Casa Ria Apartment
No. 285-1-2, Casa Ria Apartment, Jalan Jejaka, Taman Maluri, 55100 Cheras, Kuala Lumpur
Tower A
No. SA-12-09, Tower A, Paragon Pangea, Persiaran Bestari, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan SP 8/12
No. 45, Jalan SP 8/12, Bandar Saujana Putra, 42610, Lebuhraya Elite, Jenjarom, Selangor
Myra Putra
No. B-1-15, Block B, Myra Putra, Persiaran Desa, Pinggiran Putra 3, Desa Pinggiran Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Galaksi 2/7
No. 6, Jalan Galaksi 2/7, Bandar Mahkota Banting, 42700 Banting, Selangor
Casa Idaman Condominium
No. A-13A-20, Casa Idaman Condominium, No. 5, Jalan 1/12D, Kampung Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Jalan Dato Abdul Hamid 2
No. 26, Jalan Dato Abdul Hamid 2, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan TTJS 6/E
No. 89, Jalan TTJS 6/E, Taman Tuanku Jaafar, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Belian 10
Premises No. 125, Jalan Bukit Belian 10, Taman Bukit Belian, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Springhill 6/1
No. 11, Jalan Springhill 6/1, Residence 6, Bandar Springhill, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Villa Tropika @ Pudu Impian Ii
No. 107-3A-16, Villa Tropika @ Pudu Impian Ii, Jalan Pudu Ulu, 56100, Kuala Lumpur
Jalan Tuanku Jaafar Selatan
No. 3, Jalan Tuanku Jaafar Selatan, Taman Tuanku Jaafar, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Laman Villa
No. C-G-12, Block C, Laman Villa, Jalan Taman Bandar Senawang 4, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan PCH 18
No. 653, Jalan PCH 18, Perdana College Heights, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bil 18
No. 907, Jalan Bil 18, Taman Bayu Indera Lukut, 71010 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Pinggiran Tanjung 2A
No. 292, Jalan Pinggiran Tanjung 2A, Desa Pinggiran Bayu, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan SJ 5/1
No. 5381, Jalan SJ 5/1, Taman Seremban Jaya, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.