Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi PR1MA Alam Damai
No. B4-22-09, Block B, Residensi PR1MA Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Vista Bangi
No. A-23-05, Block A, Vista Bangi, Jalan Reko, 43000 Kajang, Selangor
Prestige Residence
No. A-23-01, Prestige Residence, No. 1, Persiaran Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri D’Ruby
No. 13-16, Pangsapuri D’Ruby, Jalan Intan 4, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Parklane Oug Service Apartment
No. D2-8-1, Block D2, Parklane Oug Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman Oug Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment - Blok C1
No. C1-7-9, Parklane OUG Service Apartment - Blok C1, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
The Wharf Residence
No. 18-6-12, The Wharf Residence, Jalan Tasik Prima 6/2, Taman Tasik Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kasturi Tiara
No. B-G-2, Pangsapuri Kasturi Tiara, Taman Kasturi Phase II, Off Jalan Balakong, 43200 Cheras, Selangor
Mewah 9 Residence
No. 5-02, Mewah 9 Residence, Jalan Bukit Mewah 9/1, Taman Bukit Mewah, Fasa 9, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Sri Harmonis
No. 16-2, Pangsapuri Sri Harmonis, Jalan Gombak, 53100 Gombak, Selangor
Jalan Bse 4/15
No. 32, Jalan Bse 4/15, Bandar Seri Ehsan, 42700, Banting, Selangor
Pandan Indah
No. Bd-b-21, Block Bd (inai Deluxe), Jalan Pandan Indah 4/14c, Pandan Indah, 55100, Kuala Lumpur
Jalan Gambus 13
No. 47, Jalan Gambus 13, Taman Desawan, 41200, Klang, Selangor
Pelangi Court
No. A3-3-5, Block A3, Pelangi Court, Jalan Pekan Baru, 41300, Klang, Selangor
Jalan 17/46
No. 39, Jalan 17/46 (Jalan Keli 17/46), 40200, Shah Alam, Selangor
Desajaya Villa Apartment
No. C-03-01, Block C, Desajaya Villa Apartment, Jalan Desajaya 2, Taman Desajaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Bayu 3/4
No. 962, Jalan Nusari Bayu 3/4, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Kasturi 3
No 59, Jalan Kasturi 3, Perumahan Jalan Kasturi, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Jalan LG3 1/16
No. 64, Jalan LG3 1/16, Taman Langat Utama 3, 42700 Banting, Selangor
Lorong Masjid Sultan 33C/KS 13
No. 33, Lorong Masjid Sultan 33C/KS 13, Taman Perigi Nenas, 42920 Pulau Indah, Selangor
Garden Park Condominium
No. A-G-7, Block A, Garden Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
6th Floor
No. B-6-11, 6th Floor, Block B, Puncak Bayan, Jalan 3/118B, Taman Connaught, 56000 Kuala Lumpur
Jade Tower
No. 2A, Jade Tower, O.G Heights Condominium, No. 60, Jalan Awam Cina, Taman Yarl, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Melur
No. A-12-7, Blok A, Pangsapuri Melur, Jalan 2/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.