Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Aman Puri Apartment
No. C-2-6, Block C, Aman Puri Apartment, Jalan Aman, Desa Aman Puri, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Apartment Servis Sentrovue B
No. 2-12-11, Apartment Servis Sentrovue B, Jalan PPAJ 5, Pusat Perdagangan Alam Jaya, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Bangunan Gaya Irama D2
No. D2-2-03, Bangunan Gaya Irama D2, Jalan M U6/M, Pekan Subang, Seksyen U6, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan
Pusat Pemborong GM Klang
No. B-2-096, 2nd Floor, Pusat Pemborong GM Klang, Jalan Kasuarina 1, Bandar Botanik, 41200 Klang, Selangor
Menara Simfoni
No. C-37-13A, Block C, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Lorong Masjid Sultan 9C/KS13
No. 11, Lorong Masjid Sultan 9C/KS13, Taman Tradisi Indah, Kampung Sungai Pinang, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Menara U2
No. 25-5, Menara U2, Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Apartment Service Sentrovue A
No. 1-12-13, Apartment Service Sentrovue A, Jalan PPAJ 5, Pusat Perdagangan Alam Jaya, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Kota Puteri 5/1
No. 3, Jalan Kota Puteri 5/1, Kota Puteri, 48000 Rawang, Selangor
Perdana Villa
No. B-5-1, 5th Floor, Block B, Perdana Villa, Jalan Temenggung 19, Taman Sentosa Perdana, 41000, Klang, Selangor
Mentari Court
No. E-15-09, Blok E, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Vista Bangi
No. A-35-16, Vista Bangi, Jalan Reko, 43000 Kajang, Selangor
Jalan 12/4D
No. 46, Jalan 12/4D, Taman Cheras Jaya, 43200 Cheras, Selangor
Lengkok Hamzah Alang 77B
No. 3, Lengkok Hamzah Alang 77B (Jalan Hamzah Alang 77C), Taman Mas 3, 42200, Kapar, Selangor
Pangsapuri Idaman Abadi
No. G-13-8, Block G, Pangsapuri Idaman Abadi, Persiaran Tropicana Heights, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan 24/17
No. 15, Jalan 24/17, Seksyen 24, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Idaman BSP
No. B-20-13, Pangsapuri Idaman BSP, Jalan SP 11/1, Bandar Saujana Putra, 47130 Puchong, Selangor
Magna Ville Selayang
No. B13A-01, Magna Ville Selayang, Lebuhraya Selayang-Kepong, 68100, Batu Caves, Selangor
Kenangan View Apartment
No. SB-09-07, Kenangan View Apartment, Jalan Bukit Kenangan, Taman Bukit Kenangan, 43000, Kajang, Selangor
Prima Bayu Apartment
No. A-3A-31, Prima Bayu Apartment, Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Perdana, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri Sri Melor
No. E-3-06, Block E, Pangsapuri Sri Melor, Jalan Ukay Perdana 4, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Sri Cempaka Apartment
No. P13-B-13A-08, Sri Cempaka Apartment, Taman Sepakat Indah, Sg. Chua (R/P), 43000, Kajang, Selangor
Juta Mines Kondominium
No. B-13A-13, Level 14, Block B, Juta Mines Kondominium, Jalan Tanmin Permai 1, 43300 Balakong, Selangor
Jalan Emas 31
No. 10, Jalan Emas 31, Bandar Sungai Emas, 42700 Sungai Manggis Banting, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.