Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Mentari Court Apartment
No. D-12-7, Blok D, Mentari Court Apartment, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Alam Budiman
No. B9-3-8, Pangsapuri Alam Budiman, Persiaran Pulau Lumut, Alam Budiman, Seksyen U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Trio
No. C-25-3A, Block C, Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06, Bandar Bukit Tinggi, 41200 Klang, Selangor
Residensi Meriah
No. D-11-1, Block D, Residensi Meriah, Persiaran Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Amara
No. B-19-09, Block B, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100, Batu Caves, Selangor
Residensi Adelia 4
No. D-28-14, Block D, Residensi Adelia 4, Jalan Persiaran Bangi Avenue 3, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Sri Dahlia Apartment
No. P10-B-10-01, Sri Dahlia Apartment, Jalan Sepakat Indah 2/2, Taman Sepakat Indah 2, Sungai Chua, 43000 Kajang, Selangor
Taman Sabha Impian
No. B-G-05, Blok B, Jalan Sabha Impian 3, Taman Sabha Impian, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Zamrud
No. D-14-18, Aras 14, Blok D, Residensi Zamrud, Jalan Zamrud 1, Sungai Tangkas, 43000, Kajang, Selangor
Mutiara Condominium
No. 8D-G2-08, Block D, Mutiara Condominium, Jalan Bukit Indah 3/4, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Taman Melati
No. TB-3, Block F6, Taman Melati, 53100 Kuala Lumpur
Sri Penara
No. D-12-12, Blok D, Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Kenanga
No. H-G-12, Pangsapuri Kenanga, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
5th Floor
No. A-5-8, 5th Floor, Persiaran Bukit Raja 1, Bandar Baru Klang, 41050 Klang, Selangor
Residensi Selangorku Akasia Diamond
No. 05-11, Residensi Selangorku Akasia Diamond, Jalan Akasia Diamond, 43500 Semenyih, Selangor
Puri Pesona Apartment
No. A-3-11, Block A, Puri Pesona Apartment, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Selangorku @ Cendana
No. A-10-05, Pangsapuri Selangorku @ Cendana, Jalan MR 2/13, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Pangsapuri Golden Villa
No. E-3-12, Pangsapuri Golden Villa, Jalan Temenggung 37/KS7, Off Jalan Kebun, 41000 Klang, Selangor
Jalan Kebun Nenas 9C/KS8
No. TC-1-13, Jalan Kebun Nenas 9C/KS8, Rumah Bandar Topaz, Bandar Putera 2, 41200 Klang, Selangor
Seri Warisan @ Selangorku
No. B-04-13, Seri Warisan @ Selangorku, Jalan WB 7/1, Taman Warisan Bestari, 43800 Dengkil, Selangor
Rose Apartment
No. D-501, Rose Apartment, Persiaran Saujana 1, Saujana Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Kiara Plaza
No. B-19-03, Block B, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Sri Gotong Apartments
No. A-17-11, Sri Gotong Apartments, Jalan Batu 7, Medan Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Sri Melati
No. E-2-5, Pangsapuri Sri Melati, Jalan Seri Putra 3/1, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.