Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Selangorku @ Danau Ria
No. B2-10-12, Block 2, Pangsapuri Selangorku @ Danau Ria, Bandar Gamuda Gardens, 48050 Rawang, Selangor
Sri Gotong Apartment
No. A-15-12A, Sri Gotong Apartment, Jalan Batu 7, Medan Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Manja
No. 302, Blok E, Jalan PJS 3/55, Taman Sri Manja, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Desa Saujana Apartments
No. D-1-6, Desa Saujana Apartments, Taman Sungai Besi Indah, Seksyen 3, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Menara A
No. A1-12-09, Menara A, Kenwingston Residence, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Northwood Suites
No. N-25-16, Northwood Suites, Edusphere Suites, Jalan Edusphere 2, Edusphere, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Casa Ria Apartment
No. D-G-13, Block D, Casa Ria Apartment, Jalan Desa 10/2, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Pangsapuri Laksamana
No. D-G-7, Ground Floor, Block D, Pangsapuri Laksamana, Jalan Laksamana, Kampung Laksamana, 68100 Batu Caves, Selangor
Desa Idaman
No. J-05-05, Block J, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Dataran Otomobil
No. 18-23-4A, Block 18, Jalan Pahat K15/K, Dataran Otomobil, Section 15, 40200 Shah Alam, Selangor
Sutera Apartment
No B-G-32, Sutera Apartment, Jalan Seksyen 3/1A, Taman Kajang Utama, 43000, Kajang, Selangor
Taman Tun Teja
No. 05-20, Blok Seroja, Persiaran Tun Teja 3, Taman Tun Teja, 48000, Rawang, Selangor
Aman Dua Apartment
No. AD1-11-I, Aman Dua Apartment, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Selangor
Pangsapuri Waja
No. M12-4-08, Block M12, Pangsapuri Waja, Taman Tun Perak, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Selangorku @ Laman Adonis 1
No. A-03-16, Pangsapuri Selangorku @ Laman Adonis 1, Taman Kundang Botanik, 48020 Rawang, Selangor
Pangsapuri Kinrara Putri
No. 7-4, Pangsapuri Kinrara Putri, Jalan TK 4/12, Taman Kinrara Sek. 4, 47190, Puchong, Selangor
Flora Damansara
No. F-20-07, Flora Damansara, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Perdana Selatan
No. C-11-13A, Block C, Perdana Selatan, Taman Serdang Perdana, Seksyen 1, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Indah Apartment
No. A-005, Block A, Indah Apartment, No. 2, Jalan PJU 10/1C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Perdana Villa Apartment
No. B-2-21, Block B, Perdana Villa Apartment, Jalan Temenggung 19, Off Jalan Sungai Jati, 41200 Klang, Selangor
Kondominium Menara Regensi
No. SW5-8, Kondominium Menara Regensi, Jalan Pelangi, 41300 Klang, Selangor
Pangsapuri Danau Bayu Valencia
No. L2-5-10, Pangsapuri Danau Bayu Valencia, Jalan Rebung Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Pangsapuri Kita Sejati
No. KSB-21-14, Pangsapuri Kita Sejati, Persiaran Cybersouth Perdana, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Seri Mambau A11
No. 213, Jalan Seri Mambau A11, Taman Seri Mambau, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.