Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Meranti 6C/3
No. 21, Jalan Meranti 6C/3, Bandar Utama Batang Kali, 44300 Batang Kali, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A2-6-8, Block A2, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 14-04, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Crystal Tower Apartment
No. TB-08-03, 8th Floor, Block B, Crystal Tower Apartment, Cangkat Bukit Indah 2, Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Emas
No. A-35-19, Block A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Kemuning Idaman
No. B-06-03, Pangsapuri Kemuning Idaman, Persiaran Kemuning Damai, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Palm Garden
No. C-17-15, Pangsapuri Palm Garden, Persiaran Bukit Raja/KU01, Bandar Baru Klang, 41150 Klang, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 6-14-07, Jalan PJS 9/1, Pangsapuri Lagoon Perdana, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Tamarind Suites
No. F1-20-08, Block F1, Tamarind Suites, Persiaran Multimedia, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Damai Mewah B
No. C-10-26, Pangsapuri Damai Mewah B, Jalan Damai Mewah 2, Taman Damai Mewah, Off Jalan Semenyih, 43000 Kajang, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. A1-31-08, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Perdana
No. 1-04-04, Block 1, Pangsapuri Perdana, No. 1, Jalan Lompat Pagar 13/37, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Mentari Court
No. C-11-3, Block C, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Ria 10
No. 16, Jalan Ria 10, Taman Jelok Ria, 43000, Kajang, Selangor
Aman Satu Apartment
No. As1-12-g, 12, Block 1, Aman Satu Apartment, Jalan Puri, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Kuala Lumpur
Cyberia Smarthomes A Cyberia
No. A1-3-3, Cyberia Smarthomes A Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Lorong Murni 4
No. 14, Lorong Murni 4, Taman Murni 45500 Tanjung Karang, Selangor
Jalan Semarak 12
No. 802, Jalan Semarak 12, Taman Panchor Jaya, Fasa 2, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Cu 4
No 125, Jalan Cu 4, Taman Chembong Utama, 71300, Rembau, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 5/3
No. 2374, Jalan Ekar 5/3, Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Sentosa 5
No. 1152, Jalan Sentosa 5, Taman Sentosa, 73400, Gemas, Negeri Sembilan
Pinang Apartment
No. 11-04-16, Blok 11, Pinang Apartment (Fasa 1A Sri Sentosa), Jalan Seri Sentosa 9, Taman Seri Sentosa, 58200 Kuala Lumpur
Menara C @ Bandar Belia
No. C-L29-06, Menara C (Camelia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Desa Rhu 18
No. 12, Jalan Desa Rhu 18, Taman Desa Rhu, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9836 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.