Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Prima Setapak
No. 2-4-26, Prima Setapak, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Gugusan Dedap
4-4-1, Blok 4, Gugusan Dedap, Jalan Kenyalang 11/1, PJU 5, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Pandan Indah
No. 19C, Tingkat 3, Jalan Pandan Indan 1/23D, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur.
Residensi Emas
No. B-29-04, Block B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Perdana Villa
No. A-1-15, Block A, Pangsapuri Perdana Villa, Jalan Temenggung 19, Taman Sentosa Perdana, 41200, Klang, Selangor
Jalan Sri Mawar 8
No. 205, Jalan Sri Mawar 8, Taman Sri Mawar, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Merak
No. M1-4-10, Pangsapuri Merak, Jalan Uranus U5/125, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Tower 2
No. 2-22-19, Tower 2, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Perdana Villa Di Jalan Temenggung 19
No. C-7-1, Blok C, Tingkat 7, Perdana Villa Di Jalan Temenggung 19, Jalan Sungai JAti, 41200 Klang, Selangor
Kompleks Otomobil
No. 21-4B, Blok 18, Kompleks Otomobil, Jalan Pahat K 15/K, Seksyen 15, 40200, Shah Alam, Selangor
Jalan 10/40
No. 2-1, Jalan 10/40, Taman Pusat Kepong 52100 Kuala Lumpur
Permai Apartment
No. H-331, Block H, Permai Apartment, No. 13, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pinang Siri 18/3
No. 112, Blok 15, Jalan Pinang Siri 18/3, Seksyen 18, 40200 Shah Alam, Selangor
Pusat Perniagaan & Residensi Mesa
No. P2-19-11, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Seri Mambau A12
No. 257, Jalan Seri Mambau A12, Taman Seri Mambau, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Dahlia Impiana
No. A-3-04, Block A, Dahlia Impiana, Jalan Dahlia 6/3, Taman Dahlia, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Symphony Court
No. CK3-22, Block CK, Symphony Court, Jalan Wawasan Ampang 1/10, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Teratak Muhibbah 2
No. B-11-16, Block B, Teratak Muhibbah 2, Jalan Desa, Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa Kos Rendah Seksyen 7
No. 55-4-17, Block 55, Rumah Pangsa Kos Rendah Seksyen 7, Jalan Plumbum 7/100A, Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Desa Satu Apartment
No. DS4-7-V, Desa Satu Apartment, Lorong D 1/5. Desa Aman Puri, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Pangsapuri Sentosa
No. 4-3-6 (on site 04-03-06), Pangsapuri Sentosa, Jalan Setia Permai U13/40, Setia Alam, Seksyan U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Sri Mutiara
No. A-5-2, Pangsapuri Sri Mutiara, Jalan Putra Indah 9/1C, Putra Heights, 47650, Subang Jaya, Selangor
Casa Ria Apartment
No. C-4-1, Casa Ria Apartment, Jalan Desa 10/2, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Bagan Kurnia 1
No. 22, Jalan Bagan Kurnia 1, Taman Bagan Kurnia, 71960 Chuah, Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.