Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
D'Wharf Hotel & Residence
No. N-05-06, D'Wharf Hotel & Residence, 7100 Port Dickson, Negeri Sembilan
Diamond Square
No. 6-5-1 (Parcel No. 163) Blok E, Diamond Square, Jalan Semarak Api 3, 53000 Kuala Lumpur.
Jalan Vista Jaya 1
No. 93, Jalan Vista Jaya 1, Taman Vista Jaya, 71010 Port Dickson, Negeri Sembilan
Perdana Villa Apartment
No. E-2-7, Tingkat 2, Block E, Perdana Villa Apartment, Jalan Temenggung 19, Off Jalan Sungai Jati, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Ruby
No. G-511, Blok G, Pangsapuri Ruby, Jalan Matahari U5/117, Bandar Pinggiran Subang, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Flora Damansara
No. E-15-21, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Seroja Apartment
No. F-1-07, Seroja Apartment, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Intan Duyung 7
No. 514, Jalan Intan Duyung 7, Taman Intan Duyung, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Pinang Sari 18/3
No. 112, Blok 15, Jalan Pinang Sari 18/3, Seksyen 18, 40200 Shah Alam, Selangor
Taman Sri Murni
No. 28-8-9, Block 28, Jalan 1/2D, Taman Sri Murni, 68100 Batu Caves, Kuala Lumpur
Jalan Dato Senu 12
No. 12A, Jalan Dato Senu 12, Taman Dato Senu, 51000 Kuala Lumpur
Persiaran Rejang
No. 33A, Persiaran Rejang, Taman Setapak Jaya, 53300 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa Impian
No. 5-G-05, Block 5, Rumah Pangsa Impian, Jalan SP 4/3, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Jalan Ekar 1/6
No. 268, Jalan Ekar 1/6, Bandar Ekar, 71200 Rantau, Negeri Sembilan
Kelompok Bunga Raya
No. 30-3-4, Kelompok Bunga Raya, Jalan 15/56, Ampang Ulu Klang, 54300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Seri Widuri
No. 2-2-2, Block W2, Pangsapuri Seri Widuri, Jalan 7/4, Seksyen 7, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Flora Damansara
No. E-16-07, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Rimba
No. A-15-05, Pangsapuri Rimba, Jalan Lengkuas 16/19 , Seksyen 16, 40200, Shah Alam, Selangor
Apartment Pesona
No. A-4-04, Fourth Floor, Block A, Apartment Pesona, Jalan Seksyen 3/1A, Taman Kajang Utama, 43000 Kajang, Selangor
Taman Petaling Utama
No. 320, Block A, Jalan PJS 1/52, Taman Petaling Utama, 46000 PJ Selatan, Selangor
2nd Floor
No. 2-7, 2nd Floor, Block I, Flat Taman Dagang, Taman Dagang, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Anggerik
No. E-G-6, Apartment Anggerik, Fasa 1, Jalan Bunga Raya 2, Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Pangsapuri Mutiara
No. A-3-04, Pangsapuri Mutiara, Bandar Tasik Kesuma (Rumah Pangsa), 43700 Beranang, Selangor
Rumah Pangsa Sri Indah
No. 34-02-07, Block 34, Rumah Pangsa Sri Indah, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.