Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Intan Duyung 8
No. 104, Jalan Intan Duyung 8, Taman Intan Duyung, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Siantan
No. B-3-16, Pangsapuri Siantan, Taman Putra, Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Flora Damansara
No. B-01-09, Block B, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Saujana Ria
No. SR-6-25, Saujana Ria, No. 4, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Kiara Plaza
No. B-20-05, Block B, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Mukim Tanjong Duabelas
Lot 17995, Mukim Tanjong Duabelas, 42700 Banting, Selangor
Pangsapuri Aman Perdana
No. B-03-15, 3rd Floor, Block B, Pangsapuri Aman Perdana, Jalan Aman Perdana 10E/KU5, Taman Aman Perdana, 41050 Klang, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. D12-12-10 (Parcel No. D-11-10), Block D, Pangsapuri Angsana, Persiaran Subang Mewah, USJ 1, 47620, Subang Jaya, Selangor
Jalan Desa 2/1
No. 3-58B, Jalan Desa 2/1, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Desa Satu Apartment
No. 7-10-A, Block 7, Desa Satu Apartment, Off Lorong D1/5, Desa Aman Puri, Kepong 52100, Kuala Lumpur
Jalan Rasa Sayang 5
No. 130, Jalan Rasa Sayang 5, Taman Rasa Sayang, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 9/3
No. 13, Jalan Tasik Senangin 9/3, Bandar Akademia, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 7
No. 383, Jalan Desa PD 7, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Desa Mentari 2
No. B10-16-29, Blok 10, Jalan PJS 2B/1, Desa Mentari 2, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Politeknik 7
No. 518, Jalan Politeknik 7, Taman Politeknik, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Bandar Bukit Mahkota Bangi
Unit No. E-3A-2, Block E, Jalan BM 4/5, Off Persiaran Mahkota Dua, Seksyen 4, Bandar Bukit Mahkota Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Aman Perdana
No. C-2-7, Pangsapuri Aman Perdana, Jalan Aman Perdana 10E/KU5, Taman Aman Perdana, 41050 Klang, Selangor
Pangsapuri Ceria
No. D-05-02, Pangsapuri Ceria, Jalan TK 4/5, Taman Kinrara, Seksyen 4, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Ruvena Villa
No. 09-1-05, Pangsapuri Ruvena Villa, Jalan Putra Perdana 7, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Jade Tower
No. J-G-B, Ground Floor, Jade Tower, O.G. Heights Condominium, Jalan Awan Cina, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Jati
No. 25-05-F1, Blok F, Pangsapuri Jati, Jalan Dagang Mas 2, Taman Mas, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Raya
No. B-5-12, Pangsapuri Sri Raya, Jalan Ukay Perdana 3, Taman Ukay Perdana, Ampang, Selangor
Desa Satu Apartment
No. DS1-8-D, Desa Satu Apartment, Lorong D1/5, Desa Aman Puri, Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Pelangi Promenade
No. L3-3-19D, Pelangi Promenade, Jalan Pekan Baru 36, 41050, Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.