Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Taman Wangsa Permai
No. 28-4B, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur.
Impiana Apartment
No. 16-4A, Impiana Apartment, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa Impian
No. 14-3-08, Block 14, Rumah Pangsa Impian, Jalan SP 4/3, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Taman Langat Murni
No. D1-L4-09, Jalan Murni 2/1, Taman Langat Murni, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Taman Langat Murni
No. BB-L4-07, Jalan Murni 2/1A, Taman Langat Murni, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Pangsapuri Kuang
No. B2-01-14, Block B2, Pangsapuri Kuang, Jalan SB Indah 5/1, Taman Sungai Besi Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Lengkungan Kampung Nelayan
No. F-L2-09, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan Telok Gong, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Apartment Danau Sutera
No. S-L4-03, Apartment Danau Sutera, Jalan BBK 1/9, Bandar Baru Kundang, 48020 Rawang, Selangor
2nd Floor
No. D-02-49F, 2nd Floor, Block D, Jalan Cheras 5, Taman Cheras Prima, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Pendekar
No. L6-5-12, Block L6, Pangsapuri Pendekar, Taman Tun Perak, 43200 Cheras, Selangor
Bandar Sungai Long
No. 33-2A, Jalan SL 11/7, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Palma Apartment
No. B04-1-23, Block B4, Palma Apartment, Jalan Desa Ria, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
4th Floor
No. BD-04-14, 4th Floor, Block D, Jalan Angsana 8, Taman Bukit Angsana, 56000 Cheras, Selangor
Apartment Idaman
No S-412, Blok S, Apartment Idaman, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Storey
No. G-L1-18, Storey No. L1, Block G, Taman Sri Nelayan, 42000 Klang, Selangor
Taman Equine
No. D1-4-6, Jalan Putra Permai 3, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Taman Petaling Utama
No. D09-10, Block D, Jalan PJS 1/52, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Raya
No. B-5-06, 5th Floor, Block B, Pangsapuri Raya, Jalan Desa 5/6, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Rumah Pangsapuri
No. B4-13, Rumah Pangsapuri, Taman Kajang Mewah, 43000 Kajang, Selangor
Taman Kepong Indah
No. 15-2, Jalan 2/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kuala Lumpur
Cemapaka Puri 4
No. A-3-11, Cemapaka Puri 4 (Rumah Pangsa Cempaka 4), Jalan BBN 6/2, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Apartment Lestari
No. C-15-26, Block C, Apartment Lestari, No. 1, Jalan PJU 10/1B, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Taman Prima Selayang
No. 317, Block B, Jalan PS 1/1, Taman Prima Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Putra Raya
No. B-4-24, Pangsapuri Putra Raya, Jalan PP 27, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.