4 Rumah Lelong Banglo & Semi-D di Cyberjaya, Selangor
Kawasan kediaman bertanah di Cyberjaya berbeza daripada blok pangsapuri tinggi di sekitarnya: bungalow dan rumah sesebuah berbidang lebar di jalan yang tenang dan hijau, diminati profesional teknologi serta pemilik perniagaan yang mahu ruang tanpa keluar dari koridor multimedia Selangor. Halaman ini menumpukan stok tersebut dalam bank auction: bungalow dan rumah sesebuah premium yang ditawarkan untuk dijual melalui auction house kami. BidNest hanya menyenaraikan lot bernilai tinggi, hartanah yang harga simpanan lelong pertama mencecah RM1 juta atau lebih. Oleh kerana ini hartanah lelong, harga simpanan sering 10 hingga 40 peratus di bawah nilai pasaran, dan apabila sesuatu pusingan tidak terjual, bank biasanya menurunkan lagi harga simpanan, di situlah pembeli serius menemui diskaun paling dalam. Hanya segelintir rumah lelong sebegini tersedia pada satu-satu masa. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, kemudian bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga simpanan dan proses bidaan, hubungi Peter Tan, perunding hartanah (REN 12771).
Jalan Beethoven 2A
Jalan Beethoven 2A, Symphony Hills, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur 8A
Jalan Sri Tasik Timur 8A, Perdana Lakeview East, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Clover 6
Jalan Clover 6, Clover Garden Residence, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sejati Lakeside
Jalan SL 3, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Cyberjaya
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Cyberjaya, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Cyberjaya Banglo & Semi-D
Berapa banyak lelong Banglo & Semi-D di Cyberjaya?+
Terdapat 4 hartanah lelong Banglo & Semi-D di Cyberjaya, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Banglo & Semi-D di Cyberjaya?+
Harga rizab lelong Banglo & Semi-D di Cyberjaya selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Banglo & Semi-D lelong di Cyberjaya?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Cyberjaya?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Cyberjaya?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.