397 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Bandar Tasik Puteri
No. 53-1-B, Jalan 7A/3, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Pangsapuri Tun Teja 1
No. A-0-2, Pangsapuri Tun Teja 1, No. 3, Jalan Tok Janggut 35/77A, Alam Impian, Seksyen 35, 40470 Shah Alam, Selangor
Desa Idaman II
No. 20B, Jalan Dato Dagang 24, Desa Idaman II, 41200, Klang, Selangor
Lower Ground Floor
No. LG 0.53, Lower Ground Floor, Selayang Capitol Complex, Selayang Kepong Expressway, 68100 Batu Caves, Selangor
Podium
No. 01-043, Podium, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Section 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Park Avenue Shop
No. C-3-18, Block C, Park Avenue Shop, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Seasons Sq
No. GF-050, Block G, Seasons Sq, Jalan PJU 10/3C, Damansara Damai, 47380 Petaling Jaya, Selangor
Nos. 15
Nos. 15, Jalan Kemboja 3E, Perniagaan Jalan Kemboja, Bukit Sentosa, 48300 Rawang, Selangor
M-Square
No. 1-08, M-Square, Jalan DM 2, Taman Desa Millennia, 47150 Puchong, Selangor
Damansara Damai
No. C-G06, Block C, Jalan PJU 10/4C, PJU 10, Damansara Damai, 47830, Petaling Jaya, Selangor
PJ Centrestage
No. 01-123A, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Section 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Winnie Plaza
No. 05-23, Winnie Plaza, Taman Sri Sg. Chua, 43000 Kajang, Selangor
Podium
No. G-045, Podium, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 397 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.