5267 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
The Scott Garden Soho
No. B-23A-29, 23Ath Floor, Block B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
The Scott Garden Soho
No. C-18-22, Tingkat 18, Blok C, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. B2-7-2, Parklane OUG Service Apartment, Block B2, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Scott Garden Soho
No. B-23A-12, 23Ath Floor, Block B, Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 580000 Kuala Lumpur
The Scott Garden Soho
No. B-12-28, Block B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Kepongmas
No. A-23A-17, Residensi Kepongmas, No. 7, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kuala Lumpur.
Danau Idaman Condominium
No. B-4-2, Block B, Danau Idaman Condominium, Jalan 2/109F, Taman Danau Desa, 58100, Kuala Lumpur
Residensi Prima Alam Damai
No. B3-04-04, Residensi Prima Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Idaman Sutera Condominium
No. B-6-3, 6th Floor, Block B, Idaman Sutera Condominium, No.2, Jalan 13/21d, Medan Idaman, 53100 Kuala Lumpur
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. B3-40-04, Residensi Pr1ma Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. C-11-4, Blok C, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
May Tower Service Apartment
No. 7-10-9, May Tower Service Apartment, No. 7 Jalan Munshi Abdullah, 50100 Kuala Lumpur
Residensi Vista Saujana
No. 37-01, Residensi Vista Saujana, No. 3, Jalan Danau Saujana 2, Taman Danau Kota, Setapak, 53100 Kuala Lumpur
DK Impian
No. B-14-19, DK Impian, Jalan Uranus U5/125a, Subang Pelangi, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota
No. B-14-07, Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota, Persiaran Mahkota 1, 43000 Kajang, Selangor
Axis Crown @ Axis Pandan
No. E10-01, Axis Crown @ Axis Pandan, Taman Cempaka, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Armani Sungai Long
No. 3-09, Residensi Armani Sungai Long, Jalan Bukit Suria, 43000 Kajang, Selangor
BSP 21
No. G-06-07, Block G, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, 42610 Bandar Saujana Putra, Selangor
Aspire Residence
No. 1-21-09, Block 1, Aspire Residence, Jalan Aspire 1, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Simfoni 2
No. 11-21, Simfoni 2, Jalan Anggerik Villa 2/3, Taman Anggerik Perdana, 43500 Semenyih, Selangor
Ampang Prima Kondominium
No. B-09-07, Ampang Prima Kondominium, Jalan Wawasan 2/5, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Amber
No. A-13A-05, Pangsapuri Amber, Persiaran Oleander, Gamuda Kemuning 25.7, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Pangsapuri Seruling
No. B-07-06, Pangsapuri Seruling, Jalan Astaka 1/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Pangsapuri Harmoni Elmina 1
No. B-16-05, Pangsapuri Harmoni Elmina 1, Jalan Casuarina U17/56, Elmina West, Seksyen U17, 40170 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5267 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.