5267 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Suasana Aman
No. A-12-11, Residensi Suasana Aman, Jalan Cerdik, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Trifolia
No. B-07-16, 7th Floor, Block B, Pangsapuri Trifolia, Jalan Samarinda 19A/KS07, Taman Saga, Kampung Jawa, 41000 Klang, Selango
Pangsapuri Casa Suria
No. 1-10-6, 10th Floor, Block 1, Pangsapuri Casa Suria, Jalan Kemacahaya 11, Taman Kemacahaya, 43200 Cheras, Selangor
Prestige Residence
No. B-13-08, Prestige Residence, No. 1, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
D'Casa Condominium
No. A-3-03, D'Casa Condominium, Jalan Wawasan 1/10, Bandar Baru Ampang. 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPA-17-18, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Danau Mas
No. 4-6-704, Pangsapuri Danau Mas, Jalan Platinum 7/58, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Residensi PR1MA Kajang Utama
No. A-16-05, Blok A, Residensi PR1MA Kajang Utama, Jalan Seksyen 2/1, Taman Kajang Utama, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. A-12A-18, Block A, Pangsapuri Angsana, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Kondominium Juta Mines
No. B-6-3A, Tingkat 6, Blok B, Kondominium Juta Mines, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Residensi Mutiara
No. A-10-22, Block A, Residensi Mutiara, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Suria Residence
No. A-08-31, Suria Residence, No. 5, Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 2-13-1, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Kiara Plaza
No. A-25-15, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Prestige Residence
No. A-24-10, Block A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selang
Prestige Residence
No. A-24-11, Block A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Salvia
No. D2-4-3, Pangsapuri Salvia, Jalan Kenyalang 11/3, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Unipark Condominium
No. C-3-3, Block C, Unipark Condominium, Jalan US 1, Off Jalan Ikram-Uniten, Taman Unipark Suria, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Bukit Tiara
No. A-02-07, Block A, Residensi Bukit Tiara, Jalan Karunmas 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Menara A @ Bandar Belia
No. A-L28-06, Menara A (Akasia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/1, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Zamrud
No. A-13-16, Block A, Jalan Zamrud Utama, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Prima U1
No. 2-18-11, Blok 2, Prima U1, Jalan Kerjaya, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Tiara Parkhomes
No. A-02-09, Jalan Bukit Ria, Tiara Parkhomes, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Zamrud
No. A-09-01, Block A, Residensi Zamrud, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5267 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.