5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Pr1ma Seremban Sentral
No. M6-16-10, Block 6, Residensi Pr1ma Seremban Sentral, Jalan Prima 1, 70000 Seremban, Negeri Sembilan
Menara B @ Bandar Belia
No. B-L30-19, Menara B (Begonia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Koi Tropika Condominium
No. D-09-01, Block Taisho, Koi Tropika Condominium, Batu 13 1/2 Jalan Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Selangorku Prima Lakefront Homes
No. B-10-13, Selangorku Prima Lakefront Homes, Persiaran Sepang Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Damai Vista Condominium
No. A-22-10, Block A, Damai Vista Condominium, Jalan Damai Perdana 1/1, Bandar Damai Perdana, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. B-17-02, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Bukit Tiara
No. A-18-9, Blok A, Residensi Bukit Tiara, Jalan Karunmas 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Menara B
No. B-L34-14, Menara B (Begonia), Bandar Belia @ Youth City, Jalan Bandar Belia 1/4 Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Juta Mines Kondominium
No. B-18-05, Juta Mines Kondominium, Jalan Tanmin Permai 1, Balakong, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Endah Regal Condominium
No. C-16-2, Blok C, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149e, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Subang Perdana Court 10
No. AF-01-09, Subang Perdana Court 10, Jalan Usj 15, Persiaran Mulia, 47630, Uep Subang Jaya, Selangor
Residensi Adelia 3
No. C-12-12, Blok C, Residensi Adelia 3, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Gaia
No. GS-13A-16, Residensi Gaia, Bandar Gamuda Garden, 48050 Rawang, Selangor
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. B3-05-03, Block B3, Residensi Pr1ma Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Residensi PR1MA Alam Damai
No. A4-39-02, Residensi PR1MA Alam Damai, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur.
Residensi M Centura
No. A-33A-05, Residensi M Centura, Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Bukit Segambut
No. 6-17, Pangsapuri Bukit Segambut, Jalan Sri Bintang, Taman Sri Bintang, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. B4-13-09, 13th Floor, Block B4, Residensi Pr1ma Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Bemban Ampang
No. B-15-12, No. 5, Jalan Bemban Ampang, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Pertiwi Indah Condominium
No. D-10-8, Block D, Pertiwi Indah Condominium, Jalan Pertiwi, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Skyline
No. B-23A-01, Residensi Skyline, No. 3, Jalan San Peng, 52200 Pudu, Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. A-10-09, Block A, Residensi M Centura, No 17, Jalan Sentul Perdana, 51000 Setapak, Kuala Lumpur
Tower B
No. B-28-06, Tower B, Residensi M Astra, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Villaria Condominium
No. B17-3, Block B, Villaria Condominium, Jalan PJS 5/32, Taman Desaria, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.