5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Laman Villa
No. C-1-11, Block C, Laman Villa, Jalan Taman Bandar Senawang 4, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Teratai Mewah Condominium
No. 56-2-6, 2nd Floor, Block 56, Teratai Mewah Condominium, Jalan Langkawi, 53000 Kuala Lumpur.
Selangorku PR1MA Lakefront Homes
No. B-03-13, Block B, Selangorku PR1MA Lakefront Homes, Persiaran Sepang, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri De Kiara
No. DK01-11-06, Pangsapuri De Kiara, No. 4, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Savanna Executive Suites
No. A2-23-17, Savanna Executive Suites, Jalan Southville 2, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Anggerik Wira
No. 12-01, Residensi Anggerik Wira, Jalan Sungai Tekali, 43100 Hulu Langat, Selangor
Selangorku PR1MA Lakefront Homes
No. D-12-17, Block D, Selangorku PR1MA Lakefront Homes, Persiaran Sepang, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
The Scott Garden Soho
No. B-22-32, Blok B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. B-9-6, Block B, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149e, Taman Seri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. A-8-11, Blok A, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500, Semenyih, Selangor
Tower A
No. A-11-05, Tower A, Amerin Residence, Jalan Impian Indah, Taman Impian Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 2-30-3, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Parklane OUG Service Apartment
No. D1-25-1, Block D, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. A2-11-8, Block A2, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Khoo Teik Ee
No. 4B, Jalan Khoo Teik Ee, Off Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Residensi MH Platinum 2
No. C-29-13A, 29th Floor, Block C, Residensi MH Platinum 2, No. 12, Jalan Usahawan 6, Setpak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. C2-7-8, Parklane OUG Service Apartment, Block C2, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Midah Ria Condominium
No. 16-19-03, 19th Floor, Block 16, Midah Ria Condominium, Jalan Midah 8, Taman Midah, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Bukit Pandan 2
No. C-15-1, Block C (Blok Naluri), Bukit Pandan 2, Jalan 1/91B, Pandan Perdana, 55300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Melur
No. A-14-1, Blok A, Pangsapuri Melur, Jalan 2/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. B-19-05, Regalia Service Apartment, Blok B, No. 2, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Kondominium Teratai Mewah
No. 54-5-9, Kondominium Teratai Mewah, Blok 54, Jalan Langkawi, Taman Teratai Mewah, 53000 Gombak, Kuala Lumpur
Bayu Tasik 2 Condominium
No. C-G-3, Ground Floor, Block C, Bayu Tasik 2 Condominium, Jalan Sri Permaisuri 5, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Neksus Kajang
No. C-15-13, Residensi Neksus Kajang, Jalan Bukit Kajang, Taman Bukit, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.