5576 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Taman Cheras Utama
No. 3-06-01, Block 3, Jalan CU 1/A, Taman Cheras Utama, 43200 Cheras, Selangor
Residensi Zamrud
No. E-10-12, Blok E, Residensi Zamrud, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Idaman BSP
No. A-12-16, Pangsapuri Idaman BSP, Jalan SP 11/1, Bandar Saujana Putra, 47130 Puchong, Selangor
Sunsuria Forum – SOHO
No. SS-31-11, Sunsuria Forum – SOHO, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Tangerine Suites
No. 17-12, Tangerine Suites, Persiaran Sunsuria, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 2-23A-19, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik
No. H-403, Pangsapuri Sri Anggerik, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Apartment Laguna Biru
No. E-5-1, Block E, Apartment Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru, 48050 Rawang, Selangor
Pangsapuri Kinrara Putri
No. 7-3, Pangsapuri Kinrara Putri, Jalan TK 4/12, Taman Kinrara Sek. 4, 47190, Puchong, Selangor
Riverdale Park
No. G-22, Blok G, Riverdale Park, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Laguna Biru 2
No. C-04-09, Laguna Biru 2, Jalan Tasik Biru 2, Taman Tasik Biru, 48050 Rawang, Selangor
Apartment Taman Medan Jaya
No. I-8-12A, Blok I, Apartment Taman Medan Jaya, Jalan Pjs 2/1, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Nadayu 63
No. B-12-08, Nadayu 63, Jalan Melawati 8, Taman Nadayu, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik 2
No. 1-4-04, Pangsapuri Sri Anggerik 2, Jalan Bandar Puchong Jaya, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Alinea Suites
No. 22-03, Alinea Suites, No. 1, Presint 2.8, Jalan Perdagangan 14/4, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Hijau Ria Apartment
No. 5-5-9, Block 5, Hijau Ria Apartment, Jalan 1/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kuala Lumpur
Benteng 8
No. 33A-07, Benteng 8, (Skyville 8), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Mentari Court
No. B-11-2, Blok B, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Taman OUG Parklane
No. A2-19-06, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Perkhidmatan Suria Putra
No. 13-26, Pangsapuri Perkhidmatan Suria Putra, Jalan BRP 2/1, Bukit Rahman Putra, Seksyen U20, 40170 Shah Alam, Selangor
Tulip
No. A-28-10, Tulip, No. 6, Persiaran Metafasa, Taman Bukit Subang, Seksyen U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A8-4-1, Blk A8, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. A4-39-01, 39th Floor, Block A4, Residensi Pr1ma Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Adelia
No. E-18-4, Block E, Residensi Adelia, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5576 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.