5529 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Sensory Residence
No. A-19-13, Sensory Residence, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. B-01-01, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Emas
No. A-14-28, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. B-8-6, Pangsapuri Suria Perdana, Taman Serdang Perdana, Seksyen 4, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Residensi Adelia 3
No. B-18-6, Residensi Adelia 3, Jalan Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Endah Regal Condominium
No. A-7-3, Block A, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Adelia 3
No. C-16-5, Blok C, Residensi Adelia 3, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Adelia 4
No. B-13-06, Block B, Residensi Adelia 4, Persiaran Bangi Avenue 3, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
The Mark @ Cheras
No. B-15-3A, The Mark @ Cheras, Jalan Cheras Hartamas, Taman Bukit Segar, 68000 Ampang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A4-6-6, Block A4, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43300 Kajang, Selangor
Residensi Wangsamas
No. A-18-11, 18th Floor, Block A, Residensi Wangsamas, No. 1, Jalan Wangsa Delima 7, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Taman Bukit Angkasa Off Jalan Pantai Dalam
No. 18-2-6, Blok 18, Jalan 7/112A, Taman Bukit Angkasa Off Jalan Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Casmaria Apartment
No. A-4-30, Tingkat 3, Block A, Casmaria Apartment, Jalan Samudera Utama, Taman Samudera, 68100 Batu Caves, Selangor
Flora Damansara
No. F-08-19, Block F, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Bandar Baru Klang
No. A-G-9, Persiaran Bukit Raja 1, Bandar Baru Klang, 41150 Klang, Selangor
Apartment Laguna Biru
No. C-11-12, Apartment Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru, 48050 Kundang, Selangor
Ascotte Boulevard
No. A-22-03A, Block A, Ascotte Boulevard, Jalan Bandar Rinching 6/1, Bandar Rinching, 43500, Semenyih, Selangor
Residensi Emas
No. B-37-04 (Developer's Parcel No. 1393), Blok B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pusat Bandar Putra Permai
No. C-12-17, Blok C, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Flora Damansara
No. E-03A-22, Block E, Flora Damansara, No.1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Permai Prima
No. B1-12-06, Permai Prima, Jalan Permai M, Bukit Ampang Permai, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Jasmin
No. 1-3-15, Apartment Jasmin, Jalan Pluto U5/138, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor
Prestige Residence
No. B-7-02, Prestige Residence, No. 1, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Ritze Perdana 2
No. A-12-07, Block A, Ritze Perdana 2, No. 3, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5529 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.