5232 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Emas
No. A-27-32, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
I-SOHO
No. A-10-8, I-SOHO, 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Sri Kenanga Apartment
No. C501, Sri Kenanga Apartment, Jalan Bangau 3, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Kompleks EVO
No. B-21-03A, Jalan Pusat Bandar 2, Kompleks EVO, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Pangsapuri Selangorku @ Danau Ria
No. B1-G-09, Blok 1, Pangsapuri Selangorku @ Danau Ria, Bandar Gamuda Gardens, 48050 Rawang Selangor
Lakeview Apartment
No. A-06-06, Block A, Lakeview Apartment, Taman Jasa Perwira, 68100 Selayang Baru, Selangor
Horizon Suites
No. D-17-10, Horizon Suites, Jalan Horizon, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Tinta Residensi
No. C-2-6, Block C, Tinta Residensi, Taman Nada Bidara 71900 Labu, Negeri Sembilan
Pandan Indah
No. 18-2A, Jalan Pandan Indah 4/33, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Garden Park Condominium
No. E-8-1, Block E, Garden Park Condominium, Jalan Sungai Long 12, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Damai
No. E-9-13, Pangsapuri Damai, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
KR7 Residences
No. A-19-9, KR7 Residences, Jalan TPP 5, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Mentari Court
No. B-14-10, Block B, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Sri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Sri Saujana
No. SS-13A-13A, Sri Saujana, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Tower 9
No. B9/C1/06-10, Tower 9 (Palazo Zeno), Venice Hill Condominium, Persiaran Puteri 1, Taman Puteri, 43200, Cheras, Selangor
Pusat Komersial Amaniah
No. 13A-A-2, Pusat Komersial Amaniah, Jalan Amaniah Mulia 3, Taman Amaniah Mulia, 68100 Batu Caves, Selangor
Menara Regensi Condominium
No. SW-3A-15, Menara Regensi Condominium, Jalan Pelangi, 41300 Klang Selangor
Pangsapuri Seri Seraya
No. 01-06-14, Pangsapuri Seri Seraya, Persiaran Puncak Bestari 2, Puncak Bestari, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Prestige Residence
No. A-G-25, Blok A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Alinea Suites
No. 12-08, Alinea Suites, Jalan Perdagangan 14/4, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
The Residence 1
No. 12-12, The Residence 1, Jalan Tiara South 6, Tiara South, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Selangorku Begonia
No. B-15-1, Residensi Selangorku Begonia, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Selangorku Begonia
No. B-19-01, Residensi Selangorku Begonia, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500, Semenyih, Selangor
Residensi Selangorku Begonia
No. C-13-7, Residensi Selangorku Begonia, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5232 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.