5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Pangsapuri Teratai
No. C-00-15, Blok C, Pangsapuri Teratai, Persiaran Prima Utama, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Seri Baiduri Apartment
No. 6A-03-10, Block A, Seri Baiduri Apartment, Jalan Bukit Indah Hujung, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Oakleaf Park Condominium
No. A-09-09, Oakleaf Park Condominium, Persiaran Bukit Jaya, Taman Bukit Jaya, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Rampai Court Apartment
No. 110, Block C, Rampai Court Apartment, Jalan 43/26, Taman Sri Rampai, 53300 Kuala Lumpur
Bandar Bukit Tinggi 2
No. F-0-15, Bandar Bukit Tinggi 2, Jalan Batu Nilam 34, 41200 Klang, Selangor
Apartment Blok 6
No. 8-3-20, Apartment Blok 6, Blok 7, Blok 8, Jalan 3/116B, Kuchai Entrepreneurs Park, 58200 Kuala Lumpur
Tower 8
No. B8/J/8-16, Tower 8 (Palazo Caprini), Venice Hill Condominium, Persiaran Puteri Satu, Taman Puteri, 43200, Cheras, Selangor
F-17-12A
No, F-17-12A, Block F, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Kiambang
No. B-1-02, Pangsapuri Kiambang, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Edusentral
No. P-11-06, Block P, Edusentral, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Astana Alam 1
No. Jentayu 01-10, Jalan Astana 13/3, Astana Alam 1, Section 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Camellia
No. M01-11-13A, Block M01, Pangsapuri Camellia, Jalan Ecohill 1/2, Setia Ecohill, 43500 Semenyih, Selangor
Cheras Perdana Apartment
No. B-428, Cheras Perdana Apartment, Lorong CP 2/10, Taman Cheras Perdana, 43200, Cheras, Selangor
Taman Bunga Negara
No. 27-215, Jalan Selayang Satu 27/27A, Taman Bunga Negara, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
Megah Villa Apartments
No. F-3-15, Megah Villa Apartments, Jalan Warisan Megah 1/6, Kota Warisan, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Sri Camelia Apartment
No. P2-B-02-11, Sri Camelia Apartment, Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Kita Impian
No. B-21-02, Pangsapuri Kita Impian, Persiaran Cybersouth Perdana Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Cyberia Smarthomes
No. C3-2-9, Block C3, Cyberia Smarthomes, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. B-20-9, 20th Floor, Block B, Pangsapuri Suria Perdana (Fortune Park), Seksyen 4, Taman Serdang Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Sri Pinang Villa
No. B-12-03, 12th Floor, Block B, Sri Pinang Villa, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
Level 5
No. 504, Level 5, Blok G18, Seksyen 2, 53300, Bandar Baru Wangsa Maju, Kuala Lumpur
Pangsapuri Kos Sederhana
No. MC4-08-12, Block Teratai, Pangsapuri Kos Sederhana,Taman Tun Teja, No. 1, Jalan Persiaran Tun Teja 3, 48000 Rawang, Selangor
R/P Bandar Bukit Tinggi 2
No. I-1-9, Blok I, R/P Bandar Bukit Tinggi 2, Di Jalan Batu Nilam 34, 41200, Klang, Selangor
Rhythm Avenue
No. A23A-08, Rhythm Avenue, Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47630, Subang Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.