5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Taman Setia Rawang
No. F0-13, Jalan Setia Rawang 8, Taman Setia Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Apartment Dahlia
No. E-1-23A, Block E, Apartment Dahlia, Jalan Bunga Raya 1, Taman Bunga Raya, 48300 Rawang, Selangor
Flora Damansara
No. A-03A-20, Block A, Flora Damansara, No. 1, Jalan Pju 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Apartment Merak
No. 502, Block E4, Apartment Merak, Jalan Bukit Idaman 8, Taman Bukit Idaman, 68100 Batu Caves, Selangor
Apartment Arowana Impian
No. D-2-05, Block D, Apartment Arowana Impian, Taman Arowana Impian, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Permai Apartment
No. B-3-01, Permai Apartment, Taman Permai Impian, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Garden Avenue
No. 3-3-3A, Cempaka C, Garden Avenue, Jalan S2 G5, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa
No. 13-4-8, Rumah Pangsa, Taman Semarak II, 71800, Seremban, Negeri Sembilan
Garden Avenue
No. 30-1-06, Dahlia Q, Garden Avenue, Jalan S2 G5, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Apartment Cempaka Court
No. B-1-13, Apartment Cempaka Court, Jalan BBN 7A/7, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Anggerik Apartment
No. C-4-7, Anggerik Apartment, Jalan Putra Perdana 1A, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Apartment Dahlia
No. E-G-19, Apartment Dahlia, Jalan Bunga Raya 1, Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Apartment Kelisa Ria
No. C-4-16, Block C, Apartment Kelisa Ria, Jalan Kerisa Ria 1, Taman Tangkas Jaya, 43000 Kajang, Selangor
Rumah Pangsa
No. G-16B, Blok B, Rumah Pangsa, Taman Cengal Utama, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Taman Setia Rawang
No. B1-13, Jalan Setia Rawang 10, Taman Setia Rawang, 48000 Rawang, Selangor
3rd Floor
No. 16/CR, 3rd Floor, Jalan Kosas 1/4, Taman Kosas, 68000 Ampang, Selangor
Apartment Harmoni
No. H-223, Block H, Apartment Harmoni, No. 55, Jalan PJU 10/4c, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Dahlia B Apartment
No. 17-G-10, Dahlia B Apartment, Jalan S2 G5, Garden Avenue, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Kiara Plaza
No. B-12-12, Block B, Kiara Plaza, Jalan semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Apartment Harmoni
No N-203A, Blok N, Apartment Harmoni, No. 55, Jalan PJU 10/4C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Seri Perantau
No. A-5-2, Block A, Pangsapuri Seri Perantau, Persiaran Sireh Junjung/KS4, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Pelangi Damansara
No. A-15-10, No. A-13-9, Block A (Melur), Pelangi Damansara, Pju 6, Persiaran Surian, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Laguna Biru
No. B-11-11, Pangsapuri Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru, Kundang, 48050 Rawang, Selangor
Taman Seremban Putra
No. F-4-16, Jalan Sikamat, Taman Seremban Putra, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.